Dela på Facebook gratis värdering

Villa i centrala Simrishamn med renoveringsbehov. Fjärrvärme, stora rum, balkong och trädgård.

Simrishamn, Peder Mörcks väg 8

Antal rum
6 rum
Tomtarea
997 m²
Pris
2 950 000 kr
Budgivning pågår

Villa uppförd 1940 centralt beläget med generöst tilltagna rum, högt i tak, parkettgolv, vattenburen värme från fjärrvärme och hel källare. På entréplan finns kök, enklare badrum, allrum och ett sovrum. Övre plan har fyra sovrum varav ett med balkong. I källaren finns tvättutrymme, toalett och förrådsrum.
Trädgård med gräsmatta, buskar/träd och rosor.
Bostaden har genomgående större renoveringsbehov.
En kort promenad och ni når centrala Simrishamn med butiker, mataffärer, restauranger och torghandel. Även buss- och tågstation finns på några minuters gångavstånd med förbindelser både mot Malmö/Lund, Kristianstad och Köpenhamn.
Till Tobisviksbadet med både campingplats och badstrand och strövområdena vid Baskemölla och Bäckhalladalen, med underbar natur, finns det gång- och cykelväg.
Välkommen på visning.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Högsta bud: 2 350 000 kr
Lina Lundberg
Ansvarig mäklare
/
Planlösning - Entréplan Peder Mörcks väg 8
Planlösning - Entréplan
Planlösning - Övre plan Peder Mörcks väg 8
Planlösning - Övre plan
Planlösning - Källare Peder Mörcks väg 8
Planlösning - Källare

Entréplan

Entré via trappa till hall med klinker, väggfast hatthylla och trappa till både källare och övre plan.
Kök med plastmatta, målade väggar i vitt och mörkgrått, fönster åt gatan. Äldre sliten köksinredning i vitt med diskmaskin, kyl- och frysskåp, köksfläkt och spis.
Teknikrum.
Allrum med fiskbensparkett, ljusa väggar (en med plywood), fönster åt norr och öster.
Sovrum med fiskbensparkett, ljusa väggar (delvis ritade på), fönster åt norr och väggfast hylla.
Badrum med våtrumsmatta/våtrumstapet, duschplats, toalett, tvättställ, hyllplan och ett mindre fönster.
Hall med plastmatta, ljusa väggar och garderob.

Övre plan

Trappa i vinkel till övre plan.
Möblerbar hall med plastmatta, ljusa väggar och ett fönster där man kan skymta havet.
Sovrum med plastmatta, ljusa väggar, fönster åt trädgården, inbyggd garderob med hyllplan.
Sovrum med plastmatta, ljusa väggar, fönster åt gatan, utrymme med stengolv och plomberat avloppsrör.
Sovrum med plastmatta, ljusa väggar, dubbla fönster åt gatan samt balkong.
Sovrum med plastmatta, ljusa väggar, fönster åt gatan, inbyggd garderob med träplankor i blågrönt.
Badrum med våtrumsmatta i blått, våtrumstapet i ljusgrått, dusch, ett fönster, toalett, tvättställ och spegel.

Källare

Trappa från entréhall till källare med gjutna golv och putsade väggar. Det finns vattenburna radiatorer i flera av utrymmena samt fönster. Dörr finns till trädgård. Källaren består av fem rum - pannrum, tvättstuga (tvättmaskin och torktumlare), toalett och tre förrådsrum.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Druvan 8
Adress
Peder Mörcks väg 8
Postadress
27232 Simrishamn
Område
Simrishamn
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Enligt bygglov..
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
997 m²
Pris
2 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1940
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Gjutna valv/trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Källargrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomten

Inhägnad trädgårdstomt med gräsmatta, rosor, vintergröna buskar och uppvuxna träd.

Uteplats

Balkong åt öster.

Bilplats

Plats för en bil på uppfarten.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiberanslutet.

Driftkostnader

Uppvärmning
31 216 kr/år
Hushållsel
19 280 kr/år
Vatten/avlopp
7 148 kr/år
Renhållning
3 076 kr/år
Försäkring
3 072 kr/år
Övrigt
7 148 kr/år
Summa
70 940 kr/år

El: 4 851 kWh. Uppvärmning: 40 897 kWh. Övrigt avser fastighetsskatt.

Energideklaration

Status
Utförd (2024-06-20)
Prestanda
187 kWh/m2/år
Primärtenergital
146 kWh/m2/år
Energiklass
F

El

Elbolag
Österlens Kraft
Elförbrukning
45 748 kWh/år

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1938-10-21) Tomtindelning (1937-07-24)

Vägbeskrivning

Peder Mörcks väg 8, Simrishamn
$(document).ready(function () { jQuery(function($) { // set data-after-submit-value on input:submit to disable button after submit $(document).on('submit', 'form', function() { var $form = $(this), $button, label; $form.find(':submit').each(function() { $button = $(this); label = $button.data('after-submit-value'); if (typeof label != 'undefined') { $button.val(label).prop('disabled', true); } }); }); }); }); $(window).on('load', function(){ var $grid = $('.grid').isotope({ itemSelector: '.grid-item', percentPosition: true, masonry: { columnWidth: '.grid-sizer', gutter: '.gutter-sizer' } }); $('.filter-button-group').on( 'click', 'button', function() { var filterValue = $(this).attr('data-filter'); $grid.isotope({ filter: filterValue }); }); $grid.imagesLoaded().progress( function() { $grid.isotope('layout'); }); });