Dela på Facebook gratis värdering

Löderups Strandbad, Pastoralvägen 5

Boarea
65 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
1 000 m²
Pris
4 750 000 kr

Mitt bland härlig grönska strax intill havet finner vi denna fridfulla oas. Nu ges här möjlighet att förvärva ett mycket trivsamt och väl omhändertaget fritidshus med ett naturskönt och havsnära läge. Bostaden är välplanerad och bjuder på generösa ytor för umgänge med familj och vänner. Dessutom finns en fin gäststuga med badrum samt plats för 3 bäddar. Underbar utemiljö med uteplatser och lummig grönska. Ett verkligt fint tillfälle för er som vill hitta ert nya sommartillhåll i idylliska Löderups strandbad.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Pastoralvägen 5
Uterum
Vardagsrum
Braskamin
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Badrum
Uteplats med trädäck och markis
Fina promenadstråk
Uteplats
Lekstuga
Grönytor
Interiör gäststuga
Badrum gäststuga
Uterum
Härlig uteplats
Vy från vägen
Havsnära
Svalkande bad från trappan
Övergripande fastighetskarta

Interiör

Entréhall.
Tvättutrymme med tvättmaskin.
Badrum med wc, handfat samt dusch.
Rymligt sovrum med garderober.
Modernt kök med spishäll, ugn fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
Vardagsrum med braskamin samt öppningsbara skjutdörrar ut mot terrassen.
Uterum ca 20 kvm med golvklinker och öppningsbara skjutdörrar.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Löderup 28:17
Adress
Pastoralvägen 5
Postadress
27177 Löderup
Område
Löderups Strandbad
Kommun
Ystad
Boarea/biarea
65/7 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
2 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
1 000 m²
Pris
4 750 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1965
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via samfällighet. Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
8 000 kr/år
Vatten/avlopp
2 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Summa
15 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Övriga byggnader

Gäststuga ca 14 kvm med 3 bäddar samt badrum med wc och dusch.
Liten lekstuga / trädgårdsförråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 104 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
1 404 000 kr
Markvärde
2 700 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-11-02)
Rättigheter last
Last: Officialservitut Gångväg, 1286-1968.2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:18 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:23