Dela på Facebook gratis värdering

Hagestad, Östra Kustvägen 1705

Boarea
113 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
2 947 m²
Pris
5 750 000 kr

På ljuvliga Österlen, mellan Hagestad och Sandhammaren finner vi detta trivsamma boende. Stor härlig tomt med ett attraktivt läge i naturskön miljö. Bekvämt cykelavstånd ner till de underbara sandstränderna. Huset är gediget byggt och bjuder på trevlig planlösning och fina materialval. Förutom en väl omhändertagen bostad finns en sidobyggnad på ca 90 kvm. Denna innefattar verkstad, lagerutrymme samt garage.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Vy från Östra Kustvägen
Gårdsplanen
Trädgård
Kök
Hall
Sovrum
Sovrum
Hall
Braskamin
Vardagsrum
Sovrum / Allrum
Gwc
Badrum
Matplats
Uteplats
Trädgård
Garage
Trädgård
Grovkök
Sidobyggnaden
Loft i verkstaden
Fastighetskarta

Interiör

Hall med braskamin, golvklinker. Utgång till uteplats.
Kök med golvklinker. Maskinell utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, kyl samt diskmaskin.
Groventré med frys, tvättmaskin, torktumlare samt vask, golvklinker.
Vardagsrum, parkettgolv.
Sovrum med garderober, parkettgolv.
Sovrum / Allrum, parkettgolv.
Helkaklat badrum med wc, dusch samt handfat.
Gwc.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hagestad 109:3
Adress
Östra Kustvägen 1705
Postadress
27177 Löderup
Område
Hagestad
Kommun
Ystad
Boarea
113 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
2 947 m²
Pris
5 750 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2003
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Markvärmepump ( golvvärme i hela huset )
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. (trekammarbrunn)
Ventilation
Mekanisk frånluft

Uteplats

Överbyggd uteplats med markis.

Bilplats

Stor gårdsplan med plats för ett flertal bilar.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
22 500 kr/år
Vatten/avlopp
7 300 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Övrigt
2 000 kr/år
Summa
35 300 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2025-07-11)
Primärtenergital
58 kWh/m2/år
Energiklass
B

Övriga byggnader

Sidobyggnad ca 90kvm med garage samt utrymmen för verksamhet / lager etc.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 230 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2003
Byggnadsvärde
2 716 000 kr
Markvärde
1 514 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 700 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (2012-10-18) Fornlämning (1 st)