Dela på Facebook gratis värdering

Trelleborg centrum, Östervångsvägen 7

Boarea
124 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
617 m²
Pris
4 400 000 kr

Klassisk funkisvilla med en tidlös design. Stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp vilket skapar ett rymligt och luftigt intryck. Huset är varsamt renoverat med många tidstypiska detaljer bevarade. Trevlig planlösning med generösa sällskapsytor. Vardagsrum med vackert parkettgolv och öppen spis. Lummig trädgård med västerläge. Stor insynsskyddad uteplats. Attraktivt läge med närhet till centrum och Östervångsparken.






Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Östervångsvägen 7
Allrum övreplan
Vardagsrum
Matsal
Kök
Kök
Vardagsrum
Hall med trappan upp till övreplan
Uteplats
Allrum övreplan
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Fönster på gaveln.
Balkong
Vy från trädgården
Trädgård
Östervångsvägen 7
Fastighetskarta

Interiör

Entrévåning:
Entréhall med nedgång till källaren.
Inre hall med trapphus upp till övreplan.
Gwc.
Stort ljust vardagsrum med parkettgolv samt öppen spis.
Matsal med parkettgolv samt utgång till uteplatsen.
Kök med spis, fläkt samt kyl / frys.

Övreplan:
Stort allrum med parkettgolv. Utgång till balkong.
Sovrum 1 med parkettgolv, garderob.
Sovrum 2 med parkettgolv.
Badrum med dusch, wc och golvklinker.

Källare med tvättstuga och förrådsutrymmen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ringaren 8
Adress
Östervångsvägen 7
Postadress
23155 Trelleborg
Område
Trelleborg centrum
Kommun
Trelleborg
Boarea/biarea
124/13 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
617 m²
Pris
4 400 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
1939
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster 3-glas
Tak
Tegel
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten 2023
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Uteplats

Stor insynsskyddad uteplats med trädäck.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
12 500 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Summa
19 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2025-07-21)
Primärtenergital
76 kWh/m2/år

Övriga byggnader

Vidbyggt källargarage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 281 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1939
Byggnadsvärde
1 194 000 kr
Markvärde
1 087 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 1 870 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1938-11-26) Stadsplan (1932-08-05)