Sök lånelöfte gratis värdering

Löderup, Österlenvägen 759-13

Boarea
159 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
918 m²
Pris
5 250 000 kr

På ljuvliga Österlen i en lugn och rogivande miljö, mellan Valleberga och Löderup finner vi detta fantastiska och trivsamma boende. Huset som är ett Götenehus är byggt 2023 och bjuder på en optimal planlösning med generösa sällskapsytor och fina materialval. Lättskött trädgård med fri utsikt över fälten. Uppvärmd pool , uteplats samt ett litet gårdshus.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Vy från trädgården
Vy mot entré
Vardagsrum
Kök
Hall
Förråd / Gårdhus
Grovkök / Tvätt
Badrum entrévåning
Sovrum 1
Vardagsrum
Braskamin
Kök
Utgång från köket
Allrum
Badrum övreplan
Badrum övreplan
Dressingroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Pool
Lugnt och avskilt läge
Fastighetskarta

Interiör

Entréplan:
Hall med golvklinker.
Ljust och stilrent Kvänumkök. Bänkskivor i granit. Maskinell utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och braskamin.
Sovrum med parkettgolv.
Helkaklat badrum med wc, tvättställ och dusch.
Tvättstuga / Groventré med golvklinker. Tvättmaskin och torktumlare.

Övreplan:
3 sovrum med parkettgolv.
Allrum parkettgolv.
Helkaklat badrum med wc, handfat och badkar.
Stort dressingroom med fönster.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Löderup 31:3
Adress
Österlenvägen 759-13
Postadress
271 77 Löderup
Område
Löderup
Kommun
Ystad
Boarea
159 m²
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
918 m²
Pris
5 250 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2023
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glas fönster
Tak
Takpannor tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Golvvärme i hela huset.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Enskilt avlopp.
Övrigt
Nuvarande taxeringvärde kan komma att ändras då det delvis grundar sig på det äldre huset som fanns där tidigare.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Övrigt
2 000 kr/år
Summa
30 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Övriga byggnader

Förråd / Gårdshus ca 30 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 556 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 045 000 kr
Markvärde
511 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 494 000 kr.