Dela på Facebook gratis värdering

Abbekås, Örmölla 2513

Boarea
120 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
2 040 m²
Pris
5 250 000 kr

Ett charmigt och mycket trivsamt boende som passar perfekt för er som värdesätter en fin miljö med närhet till havet. Bostaden har tagits väl omhand och har fungerat som fritidshus men har plats till såväl familj som gäster. I den stora sidobyggnaden bjuds på generösa utrymmen med massor av möjligheter. Ett härligt boende där det finns tid för återhämtning och reflektion.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Vy mot entré
Vardagsrum
Matplats
Hall
Badrum entréplan
2 sovrum entrévåning
Allrum övreplan
Utsikt från övreplan
Allrum övreplan
Wc övreplan
Sovrum övreplan
Gårdsplanen
Sidobyggnad
Uteplats
Garage
Trädgården
Vy från söder
Vy från norr
Fastighetskarta

Interiör

Entrévåning:
Hall.
Kök med matplats. Kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum med öppen spis.
Badrum med wc och dusch.
2 sovrum.
Kontorsrum.

Övre plan:
Stort allrum med härlig utsikt över hav och landskap.
Badrum med wc och skjutdörrsgarderob.
Sovrum.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Örmölla 25:13
Adress
Örmölla 2513
Postadress
27456 Abbekås
Område
Abbekås
Kommun
Skurup
Boarea
120 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
2 040 m²
Pris
5 250 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts
Fönster
3-glasfönster
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el / Luftluft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Summa
29 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Övriga byggnader

I den stora sidobyggnaden finns tvättstuga, förrådsutrymmen, sällskapsrum samt ett stort garage.
Litet växthus på trädgårdssidan.
Stort plåtförråd på östra delen av tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 875 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 584 000 kr
Markvärde
1 291 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 172 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd (1966-10-27)