Dela på Facebook gratis värdering

Onslunda, Onslunda Hagalund 5803

Boarea
133 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
75 729 m²
Pris
4 950 000 kr
Kommande

På en magisk plats, djupt in i Onslundas bokskog hittar vi en pärla. En kringbyggd gård med mark, som väl vårdats och utgör en idyllisk bild av skånegården. Är du rätt person att förvalta denna gård med 7,5 ha mark och förverkliga dina drömmar?

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Bostad

Entré med hall.
Sovrum med garderober.
Sovrum med garderober.
Badrum med plastmatta, WC, handfat och badkar.
Sovrum/kontor med garderober.
Vardagsrum med härligt ljusflöde.
Passage mot kök, här finns en eldstad (ej kontrollerad).
Badrum med plastmatta på golv, putsade väggar, duschkabin, WC, handfat.
Kök med matplats, kyl, frys, spis, diskmaskin samt vask.
Klädvårdsavdelning med plastmatta på golv, tvättmaskin, torktumlare, vask och garderober.
Groventré med plastmatta.
Förråd/extra sovrum med laminatgolv.
Råvind över hela bostaden.

Tillbyggnad

Tillbyggnad från bostaden med isolerad betongplatta och väggar av lecablock.

Loge och stall

Loge med jordgolv och gammalt stall.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Onslunda 58:3
Adress
Onslunda Hagalund 5803
Postadress
27395 Onslunda
Område
Onslunda
Kommun
Tomelilla
Boarea
133 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. OBS, angiven boarea är större än taxerad boarea. Köparen ombeds kontrollmäta..
Antal rum
5 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
75 729 m²
Pris
4 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
U-formad skånegård
Byggnadsår
1880 enligt säljaren (1909 enligt taxering)
Fasad
Puts
Stomme
Lersten, sten (tilläggsisolerat)
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Cementpannor
Grund
Torpargrund, gjutet
Uppvärmning
vattenburen värme (Jordvärme från 2007)
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - borrad brunn. Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration från 2006, se bilaga från Miljöförbundet bland dokument.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1985
Övrigt
Pool på innergården.

OBS!
- Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, pga. säljarens ålder och hälsotillstånd, för mer information kontakta ansvarig mäklare.

- Arrendeavtal finns, se bilaga.

- Taxerad boarea är 122 kvm, angiven boarea enligt säljaren är 133 kvm, köparen ombeds kontrollmäta om det är av betydelse för denne.

- Fastigheten är idag samtaxerad med annan fastighet, vilket påverkar taxeringsvärdet.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
23 070 kr/år
Vatten/avlopp
1 110 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 632 kr/år
Renhållning
1 685 kr/år
Försäkring
7 280 kr/år
Summa
35 777 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 012 kr tillkommer)

Övriga byggnader

Stall och loge.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 335 000 kr
Taxeringsår
2023
Värdeår
1938
Byggnadsvärde
1 030 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Skatt/avgift
10 012 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 812 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut D-2017-00304601:1
Avtalsservitut Infart
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Elledning,transformatorstation, D201700304601:1.1
Last: Avtalsservitut Infart, 1270IM-08/20122.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla onslunda ga:2 ändamål: Vägar
Skattetal: mantal 13/216

Del i Onslunda Dikningsföretag.