Dela på Facebook gratis värdering

Friliggande enplansvilla i Harlösa

Harlösa, Nya vägen 28

Boarea
96 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 020 m²
Pris
2 200 000 kr
Kommande

I lugna och trivsamma Harlösa finner vi denna fina och välskötta friliggande enplansvilla med trädgård på både framsida och baksidan. Det stora och rymliga inglasade uterummet öppnar upp för härliga kvällar oavsett årstid.

Välkommen på visning!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Persson
Ansvarig mäklare
/
Inglasat uterum
Sittplats i carporten och intill garaget
Parkering med plats för flera bilar
Trädgård på framsidan
Uteplats och trädgård på baksidan
Trädgård på baksidan
Säljaren bild
Säljarens bild
Säljarens bild

Beskrivning

Hall/entré
Välkomnande entré och hall, vid entrén finns en hatthylla för ytterkläderna och på golvet är det klinker och på väggarna är det grå tapet. I hallen är det parkett på golvet.

Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med en härlig utsikt och ett bra ljusinsläpp från de fyra stora fönstren i söderläge. Vardagsrummet har öppnats upp till matplatsen och i vardagsrummet finns en härlig kamin installerad. Väggarna i vardagsrummet är ljusa med en grå fondvägg och på golvet är det samma parkett som i hallen.

Matplats
Stor matplats med öppen planlösning till både köket och vardagsrummet och här finns ljusinsläpp från ett fönster i västerläge. På golvet är det samma parkett som i köket och hallen och väggarna är beige.

Kök
Välplanerat och stilrent IKEA-kök från 2007, i köket är det plats för ett matbord och här finns också altandörren till det inglasade uterummet. Över den grå bänkskivan är det ljus kakel på väggarna och skåpsluckorna är i trä.

Induktionshäll: 2021
Fläkt: 2007
Diskmaskin: 2020
Mikrovågsugn: 2007
Ugn: 2007
Hel Kyl: 2007

Sovrum 1
Det första sovrummet har ljusinsläpp från fönstret i söder och på golvet är det en heltäckningsmatta och väggarna är ljusa.

Sovrum 2
I det andra sovrummet har vi också ljusinsläpp från ett fönster i söder. På golvet är det parkett, väggarna är ljusa och här finns det 5 st inbyggda garderober.

Badrum
Intill tvättstugan finns det helkaklade badrummet från 2001 med en duschhörna. I badrummet finns en vit toalettstol, en vit vask och kommod, över vasken hänger ett skåp med spegeldörrar och det finns en elektrisk handdukstork. Det finns dokumentation för badrummet.

Gäst WC
I anslutning till hallen finner vi gästtoaletten med en vit toalettstol, en vit vask med kommod och en spegel på väggen. På golvet är det en ljus våtrumsmatta och på väggarna är det ljuslila tapet, över vasken är det ljusr kakel på väggen.

Tvättstuga
Intill hallen finns en tvättstuga med ljus klinker på golvet och ljusgrå tapet på väggarna. Jämte tvättmaskinen finns en vask för handtvätt. I tvättstugan finns också en altandörr ut till det inglasade uterummet och en dörr ut till förrådet/hobbyrummet.

Tvättmaskin: Electrolux:

Förråd/hobbyrum
Förrådet har en plastmatta på golvet som liknar ett plankgolv och väggarna är vita. Här finns också en utgång till den stora carporten.

Torktumlare:
Centraldamsugare:
Värmepump CTC
Torkmaskin: Whirlpool
Frys:

Inglasad uteplats
Stort inglasat uterum med tak och öppningsbara fönster, på golvet är det ett trädäck. Från altandörren kommer man ut till den härliga trädgården med stora häckar.

Garage och carport
Intill entrén till huset finns en stor carport som byggdes 1984 med en garagedörr. Framför carporten finns en uppfart med gott om plats för flera bilar.

Trädgård

Trädgård Söder
På den södra sidan ligger en stor, fin och välskött gräsmatta och den stora stenlagda uppfarten till carporten.

Trädgård Norr
På den norra sidan finns en stensättning intill huset och uterummet och sen kommer en rymlig gräsmatta som är avdelad genom en stor häck. Här finns även ett trevligt arrangemang med stensättning med singel och en pergola med rosor.

Intill det inglasade uterummet finns också ett förråd som man kommer åt från trädgården.
I trädgården finns också ett vedförråd.

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
Carporten byggdes 1984
Uterummet byggdes 1986
Taket 1998
Badrummet renoverades 2001
Köket byggdes om 2007
Ny värmepanna från 2009.
Fiber finns.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Harlösa 44:142
Adress
Nya vägen 28
Postadress
24164 Harlösa
Område
Harlösa
Kommun
Eslöv
Boarea/biarea
96/26 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 2–2 sovrum
Tomtarea
1 020 m²
Pris
2 200 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1965
Fasad
Huntonit, tegel, trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
krupgrund
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
15 714 kr/år
Vatten/avlopp
9 035 kr/år
Sotning
263 kr/år
Renhållning
2 935 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
Summa
31 547 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter. Under driftkostnaden El ingår både hushållsel och uppvärmning. Under driftkostnaden Övrigt är ca 4 kub ved (ca 3600kr) angivet, säljarna eldar i kaminen i vardagsrummet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 488 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
935 000 kr
Markvärde
553 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 670 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-10-19)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Eslöv harlösa ga:5 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Eslöv harlösa ga:7 ändamål: Radio- TV och/eller tele