Välplanerad enplansvilla om 106 m², fördelat på fyra sovrum, kök med matplats och stort allrum. Allrummet har bevarad parkett och ett generöst fönsterparti med markiser mot trädgården. Möjlighet finns att skapa en öppen planlösning mot kök/matplats. Vattenburet värmesystem. Samtliga fönster byttes 2007 till aluminiumfönster med isolerglas. Vidbyggt garage. Fri utsikt över ankdammen. Mycket välskött trädgård om 627 m² med stor uteplats med allra bästa solläge. På promenadavstånd nås Tobisviksbadet, havet, Bäckhalladalens naturreservat, Brunnsparken, skolor och centrum. Simrishamns stadsbuss "Snurringen" stannar alldeles i närheten.