Sök lånelöfte gratis värdering

Putsad skånelänga med lugnt läge och fantastisk utsikt på Österlen

Onslunda, Lantmannavägen 69

Boarea
90 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 020 m²
Pris
765 000 kr

Tänk dig en skånelänga längst in på en bygata, där utsikten över det skånska landskapet får den mest inbitne skåningen att kippa efter andan, där det kommunala vattnet och avloppet redan är anslutet och dessutom där tomten och trädgården är så pass stor att möjligheterna för den med barn eller husdjur känns utmärkta - Att här kunna få möjligheten att skapa en boendemiljö utan att behöva acceptera någon annans val.
Nu finns denna möjligheten på Lantmannavägen 69 i Onslunda. Här finns allt detta. Dessutom skall det tilläggas att Onslunda är en anrik hantverksby på Österlen, känd som Sveriges borstbindericentrum. Här finns förskola, grundskola, bibliotek och ett aktivt föreningsliv. Det är också ett eldorado för natur- och kulturintresserade, beläget cirka 10 kilometer nordost om Tomelilla.
Visst är både bostadshus och trädgård i behov av en varm hand, men samtidigt finns viktiga grundvärden. Storleken på tomten, läget, storleken på bostadshuset, elanslutning, kommunalt vatten och kommunalt avlopp och dessutom en funktionell och bra planlösning i bostaden. Rymligt, stort och bra.

Välkommen till Lantmannavägen 69 i Onslunda!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jörgen Göransson
Ansvarig mäklare
Skicka e-post
/
0709-102 899
Intresseanmälan
Fantastiskt läge - sett lite från ovan! Lantmannavägen 69
Fantastiskt läge - sett lite från ovan!
Längst in på den lilla vägen finner vi fastigheten Lantmannavägen 69
Längst in på den lilla vägen finner vi fastigheten
Underbart läge med naturen som granne Lantmannavägen 69
Underbart läge med naturen som granne
Uppvuxen och lummig tomt Lantmannavägen 69
Uppvuxen och lummig tomt
Entréhallen med trappa upp mot ovanvåningen Lantmannavägen 69
Entréhallen med trappa upp mot ovanvåningen
Ljust vardagsrum Lantmannavägen 69
Ljust vardagsrum
Vardagsrummet från andra hållet Lantmannavägen 69
Vardagsrummet från andra hållet
Rummet intill vardagsrummet Lantmannavägen 69
Rummet intill vardagsrummet
Bostadens kök med plats för matbord Lantmannavägen 69
Bostadens kök med plats för matbord
Köket rakt framifrån Lantmannavägen 69
Köket rakt framifrån
Köket från andra hållet Lantmannavägen 69
Köket från andra hållet
Det andra sovrummet på entrévåningen Lantmannavägen 69
Det andra sovrummet på entrévåningen
Det tredje sovrummet på entrévåningen Lantmannavägen 69
Det tredje sovrummet på entrévåningen
Badrummet med plats för dusch Lantmannavägen 69
Badrummet med plats för dusch
Den lilla hallen invid köket Lantmannavägen 69
Den lilla hallen invid köket
Ovanvåningens sovrum - det fjärde totalt Lantmannavägen 69
Ovanvåningens sovrum - det fjärde totalt
Ovanvåningens sovrum från andra hållet Lantmannavägen 69
Ovanvåningens sovrum från andra hållet
Ovanvåningens hall - temporärt sovrum Lantmannavägen 69
Ovanvåningens hall - temporärt sovrum
Oinredd vind Lantmannavägen 69
Oinredd vind
Källare med tvättstuga och pannrum samt förvaring Lantmannavägen 69
Källare med tvättstuga och pannrum samt förvaring
Trädgården som vetter mot åker/äng Lantmannavägen 69
Trädgården som vetter mot åker/äng
Baksidan mot åkrar och ängsmarker Lantmannavägen 69
Baksidan mot åkrar och ängsmarker
Lummig generös trädgårdstomt Lantmannavägen 69
Lummig generös trädgårdstomt
Insynsskyddat mot norr Lantmannavägen 69
Insynsskyddat mot norr
Fastighetskarta Lantmannavägen 69
Fastighetskarta
Fantastiskt läge - sett lite från ovan!
Längst in på den lilla vägen finner vi fastigheten
Underbart läge med naturen som granne
Uppvuxen och lummig tomt
Entréhallen med trappa upp mot ovanvåningen
Ljust vardagsrum
Vardagsrummet från andra hållet
Rummet intill vardagsrummet
Bostadens kök med plats för matbord
Köket rakt framifrån
Köket från andra hållet
Det andra sovrummet på entrévåningen
Det tredje sovrummet på entrévåningen
Badrummet med plats för dusch
Den lilla hallen invid köket
Ovanvåningens sovrum - det fjärde totalt
Ovanvåningens sovrum från andra hållet
Ovanvåningens hall - temporärt sovrum
Oinredd vind
Källare med tvättstuga och pannrum samt förvaring
Trädgården som vetter mot åker/äng
Baksidan mot åkrar och ängsmarker
Lummig generös trädgårdstomt
Insynsskyddat mot norr
Fastighetskarta
Entrévåningen Lantmannavägen 69
Entrévåningen
Ovanvåningen Lantmannavägen 69
Ovanvåningen
Källarplan Lantmannavägen 69
Källarplan

Entrévåning

Bostaden är i behov av uppfräschning. Men samtidigt är planlösningen funktionell och bra. Det rymliga köket med plats för både matbord såväl som vitrinskåp och allt annat som hör ett bra kök till. Intill finns en vardagshall och utgång mot garage/förråd. Entrévåningen erbjuder tre bra sovrum varav ett med direkt access till vardagsrummet. Kanske ett möjligt TV-rum? Vardagsrum med fint ljus. Hall med trappa mot ovanvåningen samt ett badrum. Badrummet är i behov av uppfräschning, men ytan finns här.

Ovanvåning

Vi kommer upp i ett mindre allrum/hall där vi har tillgång till både oinredd vind åt ena hållet och ett rymligt sovloft/sovrum åt det andra hållet. En utmärkt ovanvåning där din fantasi sätter gränserna.

Källarplan

Källarplan med tvättstuga, pannrum och förvaringsutrymmen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Onslunda 13:19
Adress
Lantmannavägen 69
Postadress
273 95 Onslunda
Område
Onslunda
Kommun
Tomelilla
Boarea
90 m²
Areakälla
Taxeringsinformation
Antal rum
5 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 020 m²
Pris
765 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909 (Första taxeringsår är 1909. Ålder okänt!)
Fasad
Puts
Stomme
Tegel / sten
Fönster
Kopplade fönster och 2-glas fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Gråsten / betong
Tak
Eternit
Uppvärmning
Pellets, el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Stor och generös trädgårdstomt.

TV- och internetanslutning

Bredband: Ej ansluten till fiber idag..

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
4 st
Uppvärmning
11 400 kr/år
Hushållsel
18 117 kr/år
Vatten/avlopp
7 081 kr/år
Sotning
400 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
6 672 kr/år
Summa
45 670 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 6 038 kr tillkommer)

Förra vintern värmde man huset med el-radiatorer då man hade ett tillfälligt problem med pelletsbrännaren. Detta är nu åtgärdat och då torde elkostnaden bli lägre och kostnaden för pellets (uppvärmning) bli lite högre. Fråga gärna!

Energideklaration

Status
Utförd (2026-07-08)
Prestanda
152 kWh/m2/år
Primärtenergital
100 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
8 507 kWh/år

Övriga byggnader

Vidbyggt garage/förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
805 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
529 000 kr
Markvärde
276 000 kr
Skatt/avgift
6 038 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 573 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1982-11-30)

Vägbeskrivning

Lantmannavägen 69 i Onslunda

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19§ avseende dolda fel. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör. Fastighetsmäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.
Energideklaration Energirapport Frågelista - bilaga köpekontrakt FILM

Allmänt

Lugn och anrik bostadsort.

Mitt i Tomelilla kommun ligger anrika hantverksbyn Onslunda. Byn har mycket blandad bebyggelse med huvudsakligen låga hus. Söder om byn finns populära strövmarker med lövskogsklädda rullstensåsar. Norr om byn finns Onslunda sten, det gamla stenbrottet, och här löper ett vackert bokskogsbälte från Fågeltofta till Tunbyholm där bl.a. lövgrodorna trivs.

Här finns förskola, grundskola år 1-6, fritidshem, föreningsdriven fritidsgårdsverksamhet, bibliotek, b&b, hantverkare, snickerifabrik och ett unikt borstmuseum. Givetvis kan man fortfarande gå kurser i bortstillverkning, en hantverksskicklighet som verkligen satt Onslunda på kartan.

Föreningslivet är livligt med aktivt byalag, alert pensionärsförening och en livaktig idrottsförening, Onslunda IF, med en rad aktiviteter på sitt program.

Närmaste tågstation är Lunnarp, nio kilometer där du når Simrishamn-Malmö i vardera riktning. Tio kilometer är det till resecentrum i Tomelilla. Skåneexpressen Kristianstad-Ystad kan man kliva på och av i Skåne-Tranås som ligger fyra kilometer väster om Onslunda. En regionbuss till Tomelilla passerar Onslunda.

Citat från www.osterlen.se

Kommunikation

Med Regionbuss 579 når vi Tomelilla på ca 13 minuter.

Intresseanmälan