Dela på Facebook gratis värdering

Mysig liten skånelänga!

Onslunda, Lantmannavägen 33

Boarea
48 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
195 m²
Pris
1 095 000 kr

En idyllisk parhuslänga från mitten av 1800-talet som med sin extra tomt bildar en oas. Med huvudentré från Lantmannavägen når man det lilla nätta huset som har allt från charmiga detaljer, en mysig trädgård med två uteplatser, och samtidigt det för skånelängan klassiska "lågt i tak". Planlösningen är välplanerad på få kavdratmeter och tack vare att man även har sovplats på övre plan känns huset luftigt och ljust.

Visningar

Mån 12 Maj kl 15:00 - 15:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Allrum med utgång till uteplats
Allrum med utblick
Lantmannavägen 33
Sommarbild
Sommarbild
Allrum
Vy mot allrum
Sovrum
Sovrum
Entré - välkommen in
Kök
Kök
Badrum med dusch
Sommarbild
Sommarbild
Fasad
Uteplats
Sovrum
Allrum/sovrum
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Fastighetskarta
Planlösning Lantmannavägen 33
Planlösning
Planlösning Lantmannavägen 33
Planlösning

Entréplan

Entré från framsidan, här når man köket.
Kök med kombinerad kyl/frys (-22), rostfri vask, spis och fläkt.
Badrum med kakel, klinker, WC, handfat, dusch, vvb, toppmatad tvättmaskin (-23)
Allrum med trägolv, trappa till övre plan, fönsterdörr mot uteplats. Vid trappuppgången sitter även luft-/luftvärmepumpen.
Sovrum med laminatgolv, och lågt i tak.

Övre plan

På övre plan nås vi av ett långsmalt rum med en nivåskillnad på mitten, detta används idag som kombinerat sovrum och allrum.
Till vänster om trappan finns även en dörr till den oinredda vinden.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Onslunda 21:40 och Onslunda 21:16
Adress
Lantmannavägen 33
Postadress
27395 Onslunda
Område
Onslunda
Kommun
Tomelilla
Boarea
48 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
195 m²
Pris
1 095 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Skånelänga i 1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts
Stomme
Lersten, sten
Fönster
2-glas, 3-glas isoler fönsterdörr
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Naturten
Tak
Påt
Grund
Torpargrund, gjutet (osäker uppgift)
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump, direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Nytt staket runt hela tomten.
Fönsterdörr från vardagsrum - 2021
Övrigt
TAXERING
Onslunda 21:16 är idag taxerad som Industrienhet, taxeringsvärde under 1000kr, typkod 499.

Takhöjden är som lägst i sovrummet på entréplan (ca 172 cm till bjälke).

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
13 800 kr/år
Vatten/avlopp
10 893 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
2 545 kr/år
Summa
28 738 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 458 kr tillkommer)

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Tibern
Elförbrukning
4 883 kWh/år

Övriga byggnader

Mindre redskapsbod.

Ekonomi

Taxeringsvärde
461 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
221 000 kr
Markvärde
240 000 kr
Skatt/avgift
3 458 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 375 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1982-11-30)