Dela på Facebook gratis värdering

Lättskött enplansboende med garage och uterum.

Strövelstorp, Kaprifolvägen 30

Boarea
115 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
652 m²
Kommande

Snart finns möjligheten att förvärva denna trivsamma och välplanerade enplansvilla i familjevänliga Strövelstorp! Här erbjuds ett bekvämt boende med allt i ett plan – perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött hem utan trappor.

Villan bjuder på ett stilfullt, nyrenoverat badrum i modern tappning samt nyrenoverat WC. Ett funktionellt kök med matplats – perfekt för vardagens alla måltider. Vardagsrummet är luftigt och ljust med direkt utgång till det inglasade uterummet, där du kan njuta av vårens första solstrålar eller sensommarens ljumma kvällar, oavsett väder.

Här finns tre rogivande sovrum med plats för både vila och förvaring. I anslutning till huset ligger även en praktisk tvättstuga med egen utgång till garaget med tillhörande förråd – en extra bekvämlighet som underlättar vardagen.

Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer. En kommande bostad att längta hem till – missa inte chansen och anmäl ditt intresse redan idag!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Strövelstorp 6:75
Adress
Kaprifolvägen 30
Postadress
26270 Strövelstorp
Område
Strövelstorp
Kommun
Ängelholm
Boarea
115 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
652 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1983
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/Luft värmepump och oljefyllda elradiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2025 Målat husfasad
2024 Byte av fönster
2019 Renovering av toalett och badrum 2019
2017 Byte av radiatorer
2018 Installation fiber
2018 Byte av motor till garageport
2023 Installation luft/luft värmepump.
Byta av några brädor på fasad dels 2019 men även 2025.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Vatten/avlopp
5 700 kr/år
Renhållning
3 116 kr/år
Försäkring
4 563 kr/år
Summa
13 379 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Man har gjort en uppskattning att förbrukningen ligger mellan 10 000-15 000kWh

Energideklaration

Status
Utförd (2022-09-19)
Prestanda
152 kWh/m2/år
Primärtenergital
301 kWh/m2/år
Energiklass
G

Övriga byggnader

Garage som sitter ihop med bostadsbyggnaden.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 958 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1983
Byggnadsvärde
1 461 000 kr
Markvärde
497 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 401 800 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Transformatorkiosk mm
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1977-11-04)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Transformatorkiosk mm, 11-IM5-79/10906.1(2 st)