Sök lånelöfte gratis värdering

Ingelstorp, Ingelstorps byväg 45

Boarea
90 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
700 m²
Pris
2 600 000 kr

Mycket tilltalande och välskött 30-talsvilla med ett lugnt och bra läge i populära kyrkbyn Ingelstorp. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor med en ljus och smakfull interiör. Modernt och funktionellt kök samt ett stort helkaklat badrum. Stor luftig ovanvåning med braskamin samt en fin utsikt över det rogivande landskapet. Huset är väl underhållet med löpande underhåll. Lättskött trädgård.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Vy från gatan
Kök
Vy mot matrum
Badrum
Trädgård
Vardagsrum
Kök
Sovrum / Allrum
Wc övreplan
Sovrum
Trädgård
Vy över landskapet
Trädgård
Ingelstorps by
Övergripande fastighetskarta

Interiör

Hall med golvklinker.
Modernt kök med golvklinker. Maskinell utrustning består av kyl, frys, spishäll, ugn samt diskmaskin.
Matsal och vardagsrum med målat trägolv.
Helkaklat badrum med dubbla handfat, wc, dusch, handukstork samt tvättmaskin. Vattenburen golvvärme.

På övreplan möts man av ett stort ljust allrum / sovrum med trägolv och braskamin.
Wc

Källare ca 30 kvm under en del av huset. Takhöjd 1.8m.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ingelstorp 10:42
Adress
Ingelstorps byväg 45
Postadress
271 75 Glemmingebro
Område
Ingelstorp
Kommun
Ystad
Boarea/biarea
90/30 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
700 m²
Pris
2 600 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1936
Fasad
Puts
Fönster
2 och 3-glasfönster bytade 2014
Tak
Tegel
Grund
Källare / Krypgrund
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten 2011
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber inkopplat.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Hushållsel
20 000 kr/år
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Summa
28 500 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2026-05-26)
Primärtenergital
161 kWh/m2/år
Energiklass
E

Övriga byggnader

Enklare förrådsbyggnad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 886 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1936
Byggnadsvärde
1 391 000 kr
Markvärde
495 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 15 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Servitut / GA / Samfälligheter etc
Gemensamhetsanläggning: Ystad ingelstorp ga:18 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (2018-05-17)