Beskrivning
Entréplan - Hall
Välkomnande hall med lättskött laminatgolv i ekparkettskänsla. Här finns gott om plats för avhängning med både separat klädsektion och en rymlig klädkammare. Vid trappan till ovanvåningen sitter även en luft/luft-värmepump (2016) som bidrar till en energieffektiv uppvärmning.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från både söder och norr. Rummet har parkettgolv och ljusbeige tapet. Den generösa ytan ger goda möbleringsmöjligheter och kan enkelt delas av om ett extra sovrum önskas.
Kök
Trivsamt kök från 2006 med utgång till uteplats och trädgård i soligt söderläge. Köket har en tålig plastmatta, träfärgade luckor och vitt kakel över arbetsytorna.
Utrustning:
– Spis/ugn: Husqvarna: 2012
– Fläkt
– Diskmaskin: Miele: 2018
– Kyl: Electrolux
– Frys: Electrolux
Väggarna är tapetserade i behaglig ljusgul färg.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster mot uterummet. Här finns en inbyggd klädkammare samt fem garderober – utmärkta förvaringsmöjligheter. Laminatgolv i parkettlook och beige väggar.
Sovrum 2
Ljust sovrum med fönster mot norr. Rummet har laminatgolv och beige väggar.
Badrum
Helkaklat badrum från 2008 med fönster och elektrisk golvvärme. Brun klinker på golv och vita kaklade väggar. Här finns duschkabin, wc samt handfat med spegelskåp samt elektrisk handdukstork.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med utgång till uterummet. Blå plastmatta på golvet och gulmålade väggar. Här finns tvättmaskin (2020) och torktumlare (2015) från Siemens, torkskåp, vask för handtvätt, elcentral, huvudströmbrytare och varmvattenberedare (Nibe: 2002).
Ovanvåning - Hall
Öppen hall mot allrummet med beige tapeter och tillgång till både klädkammare och förråd.
Allrum
Stort, luftigt allrum med två fönster i gavel samt öppet upp i nock. Rummet kan med fördel delas av till två extra sovrum vid behov. Parkettgolv och i hallen finns en lucka med en utdragbar stege till vinden.
Sovrum 3
Mysigt sovrum med takfönster. Vita väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum 4
Sovrum med takfönster och ljusa väggar. På golvet ligger en heltäckningsmatta.
Badrum
Helkaklat badrum från 2010 med duschhörna och elektrisk golvvärme. Ljusgrön klinker på golv och vita väggar med en fondvägg av grön mosaik vid duschen. Utrustat med kommod, spegelskåp och wc.
Trädgård – söderläge
Insynsskyddad och solig trädgård med gräsyta, grind i häcken samt ett härligt uterum som förlänger säsongen.
Framsida
Stenlagd framsida med plats för två bilar samt ett praktiskt förråd och ett cykelförråd. Snyggt, funktionellt och lättskött.
Garage/parkering
Det finns ett garage i garagelängan som tillhör fastigheten samt två parkeringsplatser intill huset.
Det finns också gästparkering i området.
Krypgrund
Det finns en gemensam krypgrund mellan Ingelstadsvägen 17 och Ingelstadsvägen 15 och är det en avfuktare installerad.
Elkostnaden för avfuktaren debiteras ägaren på Ingelstadsvägen 17, som läser av förbrukningen och sedan delar kostnaden med ägaren på Ingelstadsvägen 15.
Samfällighet
Ingelstadsvägens samfällighetsförening 2000 kr/år (uppdelat på 1000 kr/6mån) är en obligatorisk avgift och är specificerad under driftkostnaderna som Samfällighetsavgift)
Samfällighetsförening ansvarar för garage, parkeringsplatser, lekplats och gator.
De har gemensam skötsel/städdagar ca 3 ggr per år, 2 ggr våren 1 gång hösten.
Karstorp Samfällighetsförening – Vårt eget kabelTV-nät (är en obligatorisk avgift och är specificerad under driftkostnaderna som Samfällighetsavgift)
Medlemsavgift 2026-01-01 till 2026-12-31 är 1600 kr.
Sydantenn TELE AB Internet 1000/1000
269 kr/mån kontrollerat 2025-12-05.
Utförda renoveringar
1993 Uterum
1994 Plattsättning
2002 Ny varmvattenberedare
2004 3-glasfönster
2006 Nytt kök
2008 Badrum entréplan
2010 Badrum ovanvåning
2010 12 st oljeradiatorer är nya
2011 Taket på förrådet
2013 Tvätt av taket, avloppsrensning
2014 Målning
2016 Ny värmepump Luft/luft
2024 Målning av förråd, uterum och nytt tak på uterummet
2024 3-glasfönster i sovrum 2
