Sök lånelöfte gratis värdering

Rymlig familjevilla med 5 sovrum, stort uterum och solig trädgård

Munka-Ljungby, Häradsgatan 13

Boarea
182 m²
Tomtarea
864 m²
Kommande

Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjevilla på attraktiva Häradsgatan 13 i Munka Ljungby. Här erbjuds ett hem med gott om plats för den stora familjen – hela 5 sovrum, två badrum samt ett separat WC skapar både komfort och flexibilitet i vardagen.

Bostaden bjuder på generösa sociala ytor och ett stort härligt uterum som förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Till huset hör även garage samt en stor och trivsam tomt i bästa solläge – idealisk för lek, odling och långa sommarkvällar.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, service och fina naturområden.

Ett perfekt boende för dig som söker ett stort hus med många rum och plats att växa i.

Mer information och bilder kommer inom kort.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kronhjorten 7
Adress
Häradsgatan 13
Postadress
266 33 Munka-Ljungby
Område
Munka-Ljungby
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
182/4 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
864 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1972
Fasad
Trä och tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt el, luft/luft samt kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
32 427 kr/år
Vatten/avlopp
6 276 kr/år
Sotning
525 kr/år
Renhållning
2 997 kr/år
Försäkring
5 778 kr/år
Summa
48 003 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2026-05-11)
Primärtenergital
95 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
8 280 kWh/år

Övriga byggnader

Garage samt förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 762 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1972
Byggnadsvärde
2 160 000 kr
Markvärde
602 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 659 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1972-12-06)