Dela på Facebook gratis värdering

Charmigt hem på omtyckta Haradal

Haradal, Haradalsliden 3

Boarea
114 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
585 m²
Kommande

Drömmer du om ett hem som känns som en trygg famn? Ett ställe där du direkt kan slå dig ner i soffan, andas ut och känna lugnet? Då är detta hemmet för dig. Snart presenterar vi en stämningsfull och charmig fastighet som bjuder på massor av personlighet och hemtrevnad – perfekt belägen i omtyckta Haradal.

Här möts du av en varm och inbjudande interiör med lantlig karaktär. En centralt placerad kamin sprider både värme och atmosfär, och binder samman ett mysigt kök, matplats och vardagsrum i en öppen och trivsam planlösning. I den tillbyggda delen av huset hittar du ett rymligt allrum – perfekt för familjeliv eller umgänge – samt ett extra rum som idag används som tvättstuga och förråd.

På övre plan finns ett rofyllt sovrum och en generös klädkammare, där det även finns plats för ett hemmakontor eller en mysig läshörna.

Trädgården är som en grön oas – uppdelad i flera olika "uterum" som skapar möjlighet till både avkoppling och sociala stunder. Här finns även ett charmigt orangeri som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. En plats att verkligen trivas på – året om.

Detta är en fastighet som har det där lilla extra – lugn och charm i härlig harmoni, med närhet till både centrum och hav.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag – du vill inte missa detta hem!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Späckhuggaren 4
Adress
Haradalsliden 3
Postadress
26262 Ängelholm
Område
Haradal
Kommun
Ängelholm
Boarea
114 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 1 sovrum
Tomtarea
585 m²

Byggnad

Byggnadsår
1925
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
1994

Energideklaration

Status
Utförd (2019-10-02)
Prestanda
107 kWh/m2/år
Primärtenergital
187 kWh/m2/år
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 983 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1971
Byggnadsvärde
1 881 000 kr
Markvärde
1 102 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 675 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1972-03-15) Stadsplan (1969-06-06)