Sök lånelöfte gratis värdering

Familjehus med uterum och lummig tomt

Skörpinge, Hällans väg 9

Boarea
91 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 076 m²
Kommande

Välkommen till ett charmigt hus med stor potential och en fantastisk trädgårdsmiljö. Här erbjuds ett hem med flera bevarade originaldetaljer och möjlighet för nästa ägare att skapa något riktigt fint över tid.

Bostaden fördelas över tre plan och rymmer flera sovrum, vardagsrum med fint ljusinsläpp, och i källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns möjligheten att förnya och skapa något eget, med god potential att forma ett trivsamt hem utifrån egna idéer och visioner.

Det stora uterummet blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst och binder ihop huset med den lummiga och uppvuxna trädgården på ett härligt sätt. Här finns gott om plats för både avkoppling, odling och sociala stunder.

För dig som söker ett hus med charm, fina ytor och stor utvecklingspotential i en grön och trivsam miljö

För mer information kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på Mäklarna Ekström

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Frida Svahn
Ansvarig mäklare
/
Fastighetskarta

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Tordyveln 2
Adress
Hällans väg 9
Postadress
262 52 Ängelholm
Område
Skörpinge
Kommun
Ängelholm
Boarea/biarea
91/67 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 076 m²

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1955
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Olja och kamin (ej besiktgad)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
1 st
Uppvärmning
30 000 kr/år
Hushållsel
11 253 kr/år
Vatten/avlopp
5 411 kr/år
Sotning
542 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Summa
49 406 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 626 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1955
Byggnadsvärde
1 372 000 kr
Markvärde
1 254 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 630 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1969-01-15) Stadsplan (1967-04-10)