Kort fakta
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Löderup 7:9
Adress
Grimshögsvägen 121
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och säljaren. . Boarea enligt taxeringsuppgifter. Biarea enligt säljare..
Antal rum
7 rum & kök, varav 4 sovrum
Byggnad
Grund
Betongplatta (torpargrund allrum)
Uppvärmning
Direktverkande el. Golvvärme i kök.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via grävd brunn, se bifogat vattenprov. Enskilt avlopp via trekammarbrunn med stenkista/sjunkbrunn (föreläggande finns att åtgärda).
Renovering
Omfattande renovering utfördes under 90-talet med delvis gjuten platta, nytt tak, nya fönster, inredning av övre plan etc.
Övriga byggnader
Två ekonomibyggnader. Den västra längan består utav ett mindre äldre stall med 4 hästboxar samt verkstad. Längan i öst har ett äldre kostall samt en lada.
Övrigt
För vetskap står det inskrivet i fastighetsutdraget att man som ägare av Löderup 7:9 även har en andel i en oregistrerad samfällighet. Denna samfällighet är en bit mark i en backe nere vid havet samt en remsa ner till havet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Notera att det totala taxeringsvärdet är 4.044.000kr fördelat på åkermark 864.000kr, småhusbyggnad på lantbruk 2.130.000kr, ekonomibyggnad 50.000kr samt småhusmark på lantbruk 1.000.000kr
Tomten
Några exempel vad som finns i trädgården: Spirea häck, 1 äppelträd, 1 syrenbuske, 1 körsbärsbuske, murgröna, gula liljor, iris, kärleks ört, påskliljor, lavendel, pion och sommarblommor som tagetes dalior och begonier.
Delvis inhägnade hagar.
Bilplats
På innergården finns gott om plats för parkering. I en av ekonomibyggnaderna finns ett garage/verkstad. Separat dubbelgarage i trä och gjuten platta.
TV- och internetanslutning
TV: Parabol. Bredband: Fiber går att installera enligt mail från Ystad energi 2024-07-31.
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
49 794 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaderna.
VA-kostnaden avser slamtömning av avloppsbrunnen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 130 000 kr
Byggnadsvärde
2 130 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 175 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Fiberoptisk Ledning
Planbestämmelser
Områdesbestämmelser (2018-05-17) Byggnadsplan (1955-03-23) Fornlämning (1 st)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Fiberoptisk Ledning, D201500160785:1.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1286-1263.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ystad Valleberga GA:13 ändamål: Vägar