Dela på Facebook gratis värdering

Brantevik, Gislövsvägen 17

Boarea
100 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
385 m²
Pris
4 800 000 kr

Kaptenshus beläget på södra Brantevik med handslagen tegel från 1907 och tillbyggt 1920. Stort vardagsrum med vacker kakelugn, ljus och öppen planlösning. Dags för köparen att sätta sin egen prägel på fastigheten.

Närhet till Branteviks restauranger, idrottsplats samt Grönets underbara strövområden mot Gislövshammar. Cykelväg till Skillinge alternativt Simrishamn. Bussförbindelser från Brantevik. Många trevliga matställen och en fin samhörighet i byn.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Groventre med förråd med el-central, stort sällskapsrum med vacker kakelugn, kök med matplats, groventré, duschrum med wc, tvättställ och dusch, TV-/allrum med trappa till övre plan, samt utgång till trädgård. Fd. brygghus med utgång till tillbyggt garage.

UTRUSTNING:
Kök med separat matplats för fyra personer, spis (Electrolux), spisfläkt (Elektro-Helios), mikrovågsugn (Elram), kyl (Elektro-Helios), frys (Cylinda), diskmaskin (Cylinda), bänkskivor: Perstorpsplatta, stommar: trä, luckor: målade masonit, målade väggar, golvbeläggning: plast.

Tvättmaskin (Cylinda) finns i garagebyggnad.

Duschrum med wc, tvättställ och dusch, element, väggar: våtrumstapet, golvbeläggning: plast.

Nedre

Övre plan

Två gavelsovrum, samt klädkammare och ytterligare inredningsbar vind.

Källare

Utvändig nedgång innehållande svale, matkällare, f.d. tvättstuga med kommunal VA-mätare och varmvattenberedare, förrådsrum med bakugn, ytterligare ett förråd med invändig trappa.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Brantevik 29:13
Adress
Gislövsvägen 17
Postadress
27238 Brantevik
Område
Brantevik
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
100/25 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
385 m²
Pris
4 800 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1907-1908, tillbyggd 1920
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
Spröjsade dubbelkopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Direktverkande el (delvis oljefyllda element), samt kakelugn
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Se säljarens frågelista

Tomten

Hörntomt omgärdad av staket, finns ett antal skyddade uteplatser.

Bilplats

1 st biluppställningsplats utöver garaget.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber installerat.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Uppvärmning
13 770 kr/år
Vatten/avlopp
5 245 kr/år
Renhållning
1 892 kr/år
Försäkring
2 736 kr/år
Summa
23 643 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
2 100 kWh/år

Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad, ca 20 kvm, samt tillbyggt garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 936 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 708 000 kr
Markvärde
2 228 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 100 500 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1975-09-12) Stadsplan (1970-05-27)