Dela på Facebook gratis värdering

Fritidshuset med egen kvarn

Frörum, Frörum 208

Boarea
63 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
830 m²
Pris
1 195 000 kr

Drömmen om en kvarn kan bli verklighet om du förvärvar detta fritidshus. Här kan du bo enkelt, njuta av naturen samtidigt som du förverkligar drömmen med kvarnen!

Fritidshuset är enkelt, ljust och känns öppet. Här kan man tända en brasa, snabbt få upp värmen och njuta!

Till fritidshuset hör möllan eller den gamla kvarnen från 1857.
Det finns ett renoveringsbehov av möllan. Höljet till kvarnen (bölet) har ett renoveringsbehov. Kvarnens insida är bevarad och kvarnverket är intakt. Det är typen som kallas "Holländare" som flyttades hit 1857 - den har totalt fyra våningsplan. Kvarnen drevs fram till 1975 då ett blixtnedslag slog sönder elmotorn. 1977 köptes kvarnen av nuvarande familj som byggde till ett fritidshus 1991.

Visningar

Tis 6 Maj kl 15:00 - 15:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Fritidshus med en kvarn
Värmande plats
Solnedgång
Kök och allrum i ett
Kök
Matplats
Allrum med fönsterdörr
Entré
Litet sovrum
Toalett
Stora sovrummet
Stora sovrummet
Uteplats
Kvarnen
Kvarnen
Kvarnen
Kvarnen
Kvarnen
Promenadväg
Duschrum
Vy
Fasad
Trädgård
Grönska
Vy
Fastighetskarta
Frörum 208
Planlösning fritidshuset Frörum 208
Planlösning fritidshuset

Fritidshuset

Hall med trägolv och garderober.
Rymligt sovrum med trägolv.
Mindre sovrum med trägolv och plats för våningssäng.
Toalett med plastmatta, WC och handfat.
Duschrum med plastmatta.
Kök och allrum i öppen planlösning med brädgolv, kamin och fönsterdörr mot uteplats.
Köket är utrustat med spis, fläkt, vask samt kombinerad kyl/frys.

Från hallen finns en dörr ut i kvarnen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Frörum 2:8
Adress
Frörum 208
Postadress
27392 Skåne-Tranås
Område
Frörum
Kommun
Tomelilla
Boarea
63 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
830 m²
Pris
1 195 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1991 (Byggåret avser fritidshuset.)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Cement
Tak
Papp
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Kamin, direktverkande el.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - vatten erhålls från grannen i "Mejeriet", enligt överenskommelse. Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration, se dokument från Miljöförbundet.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
Eftersom det funnits verksamhet i kvarnen (betning av säd) gjordes inventering 2015 där fastigheten klassades som riskklass 4, där 4 är den lägsta riskklassen, se bilaga bland dokument.

TV- och internetanslutning

Bredband: Ej anslutet till fiber.

Driftkostnader

Hushållsel
3 961 kr/år
Vatten/avlopp
1 000 kr/år
Sotning
330 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
180 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Försäkring
3 476 kr/år
Övrigt
1 110 kr/år
Summa
11 457 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 6 622 kr tillkommer)

Driftkostnaderna avser fritidshus. Fritidshuset är fullvärdes försäkrad men inte kvarnen.

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
740 kWh/år

Övriga byggnader

Kvarnen - renoveringsbehov finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde
883 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1991
Byggnadsvärde
618 000 kr
Markvärde
265 000 kr
Skatt/avgift
6 622 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 11-TOM-1327/76.1, beställt från Lamtmäteriet.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Frörum GA:2 ändamål: Vägar och utrymme, se bilaga bland dokument.