Beskrivning
Entré/hall
Välkomnande entré och hall med fri sikt genom huset; från hallen, genom vardagsrummet och ut till det inglasade uterummet. Entrén erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor, med praktisk förvaring i garderoberna med två skjutdörrar samt hatthyllan. Vid entrén är det lagt ljusgrå klinker på golvet och hallen har parkettgolv. Väggarna är till hälften klädda i vit träpanel för att sedan övergå i en ljus tapet.
Värmepump: Luft/luft (2023)
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet har en fin kakelugn (Flyinge,1975). Här finns fönster och en altandörr ut till det inglasade uterummet. På väggen intill kakelugnen (Kakelugnen sotades senast 2024-11-30) är det satt ljust kakel som liknar vitt tegel och golvet är belagt med parkett med elektrisk golvvärme.
Kök
Öppet och ljust kök med plats för ett matbord. I köket har man flyttat de klassiska överhängda överskåpen över arbetsbänken och istället satt skåpen på väggen intill vardagsrummet. Köket har ljusinsläpp till både köksdelen och matplatsen vilket gör rummet väldigt ljust och öppet. Skåpluckorna är i trä och bänkskivorna i laminat är i ljusgrå. På väggarna över bänkskivorna är det vitt kakel. För övrigt är väggarna grå och på golvet har man lagt laminat som liknar mörk klinker (under laminatgolvet finns ett äldre klinkergolv).
Diskmask: Bosch: 2015
Spis/ugn: Cylinda: 2015
Kyl/frys: Samsung: 2020
Mikrovågsugn: Whirlpool
Sovrum 1
Det större sovrummet har ljusinsläpp från fönstret med utsikt över trädgården i söder. Här finns gott om förvaring i garderoberna med 3 stycken skjutdörrar. På golvet är det parkett och väggarna är beige med en fondvägg, och under parketten är det elektrisk golvvärme
Sovrum 2
Även det andra sovrummet har ljusinsläpp från ett fönster i söderläge. Sovrummet vetter mot uteplatsen och trädgården. Här finns både vitmålade och rödmålade väggar. På golvet är det parkett och under parketten är det elektrisk golvvärme.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet har ljusinsläpp från fönstret i norr. Väggarna är ömsom vitmålade, ömsom svartmålade. Golvet är av parkett och under parketten är det elektrisk golvvärme.
Badrum
Helkaklat badrum från 2012 med ljus klinker på golvet och ljust kakel på väggarna samt ett vitt och rymligt hörnbadkar. I badrummet finns en vit kommod med dubbla handfat och över handfaten hänger ett väggskåp med spegeldörrar. I badrummet finns även en vit toalettstol. Rummet har frostade fönster.
Gästtoalett
Intill hallen och entrén finns gästtoaletten med en svart våtrumsmatta på golvet, våtrumstapet på väggarna, en vit toalettstol och en vit vask.
Tvättstuga /dusch
Stor tvättstuga som man når via köket eller hobbyrummet/garaget med ljus klinker på golvet och våtrumstapet på väggarna. Tvättrummet har ljusinsläpp från ett fönster som vetter mot gatan.
I tvättstugan finns också en helkaklad dusch med ljus klinker och kakel, här finns elektrisk golvvärme (kvalitetsdokument finns).
Elbastun inte använd av säljaren, osäker på skick.
Tvättmaskin: Electrolux: 2015
Värmepanna:
Inglasat uterum
Från det stora och inglasade uterummet i söderläge kommer man ut till trädgården och trädäcket intill huset med ett utekök. Här finns också en altandörr till vardagsrummet. De stora skjutdörrarna i glas släpper in mycket ljus i vardagsrummet.
Det inglasade uterummet renoverades av säljaren år 2014 med nya balkar, tak och trägolv.
Trädgård
Stor och insynsskydd gräsmatta i söderläge som ligger högre än grannens trädgård. Här finns en damm och en anlagd sittplats i östra delen av tomten.
Här finner vi växter och plantor så som, krusbär röda och gröna, röda och svarta vinbär och två olika sorters björnbär.
Dubbelgarage
Stort dubbelgarage med två garageportar. Garaget är avdelat med ett hobbyrum och ett mindre förråd (det går att öppna upp hobbyrummet och garaget till ett stort garage). I hobbyrummet finns en dörr ut till trädgården och en dörr in till tvättstugan.
I garaget är samtliga ytterväggar tilläggsisolerade, samt garageportarna.
Framsida
På framsidan finns en stensättning framför garaget med plats för två bilar.
Södra Sandby
Södra Sandby erbjuder en skön mix av småstadscharm, modern service, natur och aktivt samhällsliv – med direkt närhet till Lund och Malmö. Här finns kulturell historia, väl bevarad natur och en bykänsla under förändring mot ett levande centrum. Samtidigt är det en trygg, barnvänlig och omsorgsfullt planerad ort i stark utveckling, med satsningar på nya bostäder, grönstruktur och gemenskap. Centrum erbjuder matbutik, vårdcentral, apotek, frisör, pizzeria samt bibliotek.
Skolor i Södra Sandby
Grundskolor
Killebäckskolan (åk 4–9)
Österskolan (åk F–3)
Uggleskolan (åk F–6)
Förskolor
Sagobackens förskola ligger centralt
I området finns även Hallonbacken samt Montessori förskolor som Kärnhuset och Paradiset
Buss och cykel
Det finns bra kommunikation i Södra Sandby med busslinjer till Lund och Malmö och cykelväg till lund.
Lund: Buss 166
Cykel – supercykelväg C25: Hardebergaspåret (C25) är en modern, asfalterad cykelväg mellan Södra Sandby och Lund som invigdes 2023 och är utmärkt för elcykel eller vanliga cyklar
Malmö: Buss 175
Internet
Fiber är inte anslutet till huset. Det finns möjlighet att installera fiber i huset via Telia då Telias fiber finns i gatan utanför huset.
Säljaren har kollat med Telia vad det skulle kosta att ansluta sig till Telias fiber och fick då prisuppgifter för "öppet fiber" runt 18 000 kr inkl moms, kontrollerat 2025-06-26. Säljaren tar inte ansvar för prisuppgiften utan uppmanar köparen att själv kontrollera kostnaden.
El
Huvudsäkringen är 20 Amper.
Jordfelsbrytare installerad av förra ägaren.
Stomme
Huvudbyggnadens ytterväggar har betongväggar som är beklädda med en tegelfasad. Tvättstugan, hobbyrummet och garaget har träregelstumme som är beklädd med en tegelfasad.
Säljaren informerar
Markisen är ur funktion.
En spricka i ett av uterumsglaset i uterummet.
Säljaren tar med sig veden.
