Sök lånelöfte gratis värdering

Fantastiskt 20-tals hus i mysig bymiljö mitt i Skåne!

Vollsjö, Bjärsjölagårdsvägen 15

Boarea
84 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 900 m²
Pris
2 200 000 kr

Välkommen till Bjärsjölagård och "Gretas hus"!
En fantastisk bostad som bjuder på nötta brädgolv, vackra originaldörrar och generös takhöjd. På senare år har huset renoverats med bla nytt tak, kök och badrum. Med andra ord: här är det bara att flytta in! Tack vare husets historia som butik löper härligt ljusflöde in från de väl tilltagna butiksfönstren. Häftiga sociala ytor med genomgående kök och matrum i ena delen och vardagsrum i fil i andra delen. På entréplan inryms också ett helkaklat badrum i moderna kulörer utrustat med del för tvättstuga , -behändigt på alla sätt! Gästtoalett placerad i mitten av entréplan. Ovanvåningen utgörs idag av två stora sovrum, ett trevligt allrum med balkong och en vindsdel som med fördel kan inredas till fler sovrum efter behov.

Trädgården är välskött, en underbar oas sommartid. Här finns plats för odling och avkoppling. Extra plus för dubbbelgarage med elbilsladdare. Här bor man på pendlingsavstånd från både Malmö och Lund. Fin närservice i centralorterna Sjöbo och Hörby.

Visningar

Mån 30 Mars kl 11:00 - 11:30
Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren för tidsbokning!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Amanda Björk
Ansvarig mäklare
/

Entré

Stig in i inbjudande hall! Hallen löper som korridor genom hela bostaden och i andra änden nås farstukvist ut till husets baksida. Trägolv.

Kök

Öppet kök med generösa ytor. Maskinell utrustning är spisfläkt (2007), spishäll (2013), inbyggnads ugn (2015), diskmaskin (2018), kyl/frys (2007). Brädgolv. Matplats och köksö.

Vardagsrum

Två rum i fil. Laminatgolv.

Badrum

Väl tilltaget helkaklat badrum med dusch, wc och handfat i kommod. Golvvärme. Del med tvättmaskin och torktumlare samt bänkyta och grovvask.

WC

Renoverad gästtoalett med WC och handfat.

Allrum ovanvåning

Stort rum på ovanvåningen med plats för kontorsdel eller tv-rum. Brädgolv.

Sovrum

Generöst sovrum med förvaring i kattvind. Trägolv.

Sovrum

Sovrum på ovanvåningen. Trägolv.

Vind

Stor yta i ena gaveln på ovanvåningen. Här finns potential att inreda för fler sovrum.

Renoveringar

Tidigare ägares renoveringar:
Installation av jordvärme 2007
Kök totalrenoverat 2007
Badrum 2010

Nuvarande ägares renoveringar:
Löpande bytt ut vitvaror efter behov
Ny duscharmatur 2012
Ny fasad inkl puts och målning, sidoarbeten, isolering kupan isolering krypvind, 4st nya fönster 2013
Installerat fiber 2014
Nya dörrar till trädgårdsskjul, nya portar, staket baksida 2014
Ny källartrappa och ny dränering på baksidan 2014
Expansionskärl 2014
Kondenstumlare 2015
Anläggning av rabatter, stensättning framsida 2015
Ny VA in från kommunal ledning i gatan 2016
Tvättmaskin 2017
Ny trappa till ovanvåningen 2018
Måleri, tapetsering, väggfast garderob i sovrum 2018
Pump för bevattning ur gamla brunnen 2018
Fukt isolering krypgrund, mark och väggar 2019
Köksträdgård, nyanläggning 2019
Uppgraderad el, säkringsskåp och elbilsladdare 2020
Kommod, porslin och armaturer i badrum 2021
Total renoverat gästtoaletten 2021
Målat, installerat spottar i hall 2021
Garderober i hall 2022
Bänkskivor i microcement, ny vask, ny kran för diskmaskin 2022
Ny ytterdörr 2022
Renovering balkong 2023
Uteplats i marktegel och trappa från köket 2023

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bjärsjölagård 1:19
Adress
Bjärsjölagårdsvägen 15
Postadress
275 95 Sjöbo
Område
Vollsjö
Kommun
Sjöbo
Boarea/biarea
84/54 m²
Areakälla
taxeringsinformation
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
1 900 m²
Pris
2 200 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1922
Fasad
Puts
Stomme
Murverk
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Trädgårdstomt.

Bilplats

Uppfart och dubbelgarage med elbilsladdare.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns via Teleservice..

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 237 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
873 000 kr
Markvärde
364 000 kr
Skatt/avgift
9 278 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 1 473 390 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1976-07-28)

Vägbeskrivning

Google Maps