Sök lånelöfte gratis värdering

Charmigt torp med två gäststugor på stor tomt!

Bassholmavägen 466

Tomtarea
5 236 m²
Pris
849 000 kr

Huvudbyggnaden bjuder på ett trivsamt torp med ett litet kök, badrum, ett kombinerat mat- och vardagsrum samt möjlighet till ett sovrum. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär där den genuina torpkänslan finns kvar.

Den andra stugan är utrustad med ett rum, pentry och badrum, vilket gör den idealisk för gäster, uthyrning eller som ett eget krypin. Den tredje, mindre stugan består av ett rum och kan användas som gäststuga, ateljé, kontor eller efter egna behov även här finns ett pentry.

Fastigheten har en stor tomt om över 5 000 kvm som erbjuder gott om plats för lek, odling, avkoppling och framtida projekt.

Ett charmigt och rofyllt boende i naturskön miljö – med möjligheter utöver det vanliga. Välkommen att boka dig på visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Josefin Nilsson
Ansvarig mäklare
/
Torpet
Torpet
Torpet
Torpet
Torpet
Torpet
Torpet
Stuga 1
Stuga 1
Stuga 1
Stuga 1
Stuga 2
Fastighetskarta

Torpet

Torpet erbjuder en hemtrevlig atmosfär där den genuina torpkänslan finns kvar. Här finns ett mindre kök, badrum samt ett kombinerat mat -vardagsrum med möjlighet att inreda till sovrum. Här finns fina möjligheter att skapa ett personligt boende.

Stuga 1

Den andra stugan erbjuder ett rum med pentry, badrum. En flexibel byggnad som passar utmärkt som gästdel, för uthyrning eller som eller som ett eget kryp in för den som önskar en separat del av boendet. Byggdes 1967

Stuga 2

Den mindre gäststugan består av ett rum och har även pentry. Här finns många användningsmöjligheter. Ett trevligt komplement som kan anpassas efter behov och önskemål. Byggdes 1982.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bassholma 6:34
Adress
Bassholmavägen 466
Postadress
266 95 Munka Ljungby
Kommun
Ängelholm
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
5 236 m²
Pris
849 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Grund
Torpargrund samt källare
Uppvärmning
Direkt El
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation
Självdrag
Renovering
2015 Ny infiltration avloppsanläggning
2016 Byte av vattenpump
2019 Installation av fiber
2020 Byte av golv i torp samt gäststuga, Isolering av förstuga i torpet. Samt byte av isolering samt innerväggar i gäststugan.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
3 st
Uppvärmning
24 111 kr/år
Renhållning
2 064 kr/år
Försäkring
5 057 kr/år
Summa
31 232 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 610 kr tillkommer)

Nuvarande ägare betalar 1875 kr per år för tömning av avloppsbrunn.

El

Elbolag
EON
Elleverantör
EON
Elförbrukning
11 788 kWh/år

Övriga byggnader

Förråd med indragen el samt carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
348 000 kr
Taxeringsår
2024
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
348 000 kr
Skatt/avgift
2 610 kr
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 160 500 kr.