Dela på Facebook gratis värdering

Löderups Strandbad, Backavägen 17

Boarea
75 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
835 m²
Pris
4 375 000 kr

På ett lugnt och insynsskyddat läge, inbäddat i grönska finner vi detta fina fritidsboende. Perfekt för er som vill komma bort från vardagens stress och istället njuta av havsbrus och fågelsång. Huset är mycket välunderhållet och bjuder på en ljus och smakfull interiör. Härlig utemiljö med olika uteplatser och fin vy mot Strandbadsåsen. Parkering för flera bilar på framsidan av tomten. Huset är ursprungligen uppfört 1930 men ombyggt och tillbyggt 1975 samt 2006.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/
Fasad mot söder
Vardagsrum
Vy mot vardagsrum
Allrum / Hall
Sovrum
Sovrum
Allrum
Badrum
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Trädgård
Lummig trädgård
Entré
Trädgård på norrsidan
Utemiljö
Uteplats utanför sovrummet
Härlig uteplats i söder
Trädgård
Trädgård framsida
Vy mot norr
Fastighetskarta

Interiör

Hall / Allrum med braskamin och golvklinker.
Vardagsrum med öppet upp i nock. Utgång till uteplats.
Kök med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl. Litet förråd under golvlucka.
Sovrum med garderober, utgång till överbyggd uteplats.
Sovrum / Allrum.
Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättmaskin.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Löderup 17:29
Adress
Backavägen 17
Postadress
27177 Löderup
Område
Löderups Strandbad
Kommun
Ystad
Boarea
75 m²
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
835 m²
Pris
4 375 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1930 (till/ombyggt 1975, 2006)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el / Kamin
Vatten/avlopp
Enskilt vatten via samfällighet. Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Ventilation
Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
8 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Övrigt
1 900 kr/år
Summa
14 700 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)

Använt som fritidsboende delar av året.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd ca 7 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 024 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1940
Byggnadsvärde
1 584 000 kr
Markvärde
1 440 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 400 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1955-03-23)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Ystad löderup ga:18 ändamål: Vattenförsörjning