Dela på Facebook gratis värdering

BRF Prästvillan

Centrum, Thorssons väg 15

Boarea
165 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
7 495 kr/mån
Pris
7 995 000 kr

På ett högt och fritt läge i centrala Ystad, presenteras detta unika bostadsprojekt på bästa läge. Här erbjuds moderna bostäder i en förtrollande miljö, till enastående panoramautsikt över stadens takåsar och det glittrande havet i fjärran. Totalt erbjuds här 25 bostäder i varierande storlekar, samtliga omslutna av en fantastisk parkmiljö med grönskande träd, doftande blomsterarrangemang och välskötta gräsmattor som skapar en fridfull atmosfär.

Arkitekturen harmoniserar element från den romantiska tjugotalsklassicismen med den kraftfulla estetiken hämtad från funktionalismen. Materialvalen håller en hög klass och färgsättningen följer en röd tråd genom hela detta bostadsprojekt. Varje våning erbjuder en smakfull planlösning med stort ljusinsläpp via balkonger eller uteplatser.

Storlekarna på dessa bostäder börjar på 66 kvm och erbjuder då 3 rum och kök. För den som vill bo större finns här våningar i storlekar upp till 180 kvm i två plan, med upp till 6 rum, allt för att tilltala en bred målgrupp. Merparten är placerade i två nya byggnader som kommer att uppföras på området öster om den befintliga prästvillan.

Välkommen till detta unika och exklusiva bostadsprojekt i centrala Ystad!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Allmänt

Parkeringsplats finns och en extra finnas att hyra.
Kulörer och färgkoder, samt inredningsmaterial kan fås på förfrågan. Obs, viss avvikelse kan ske.

Entré markplan

• GOLV: Ceramiche Keope Elements Lux Emperador Brun MATT 60x60
• BELYSNING TAK: Terrano 13, 13x13, IP44 Brun art nr 590506, Globen
Lightning
• SPEGEL: Måttbeställd spegel mitt emot entrédörr

Trapp markplan till andra våni

• VÄGGBELYSNING: 3 x Aludra fasadbelysning, Nordlux
• TAKBELYSNING:Glas hängarmatur ’sol’ omkrets 30cm, Bärnsten, art nr

ANDRA VÅNINGEN

Entre plan 2

• GOLV: Ceramiche Keope Elements Lux Emperador Brun MATT 60x60
• HATTHYLLA: Hatthylla Nostalgi 60cm, Essem Design
• SKOHYLLA: Nostalgi skohylla 60 cm, Essem Design
• BELYSNING TAK: Terrano 13, 13x13, IP44 Brun art nr 590506, Globen
Lightning
• TERASSDÖRR: Specialbeställs från snickeri och målas
• GARDEROB: Garderob från Ballingslöv, Bistro brunbetsad ask med Handtag
HG 300, svart med svart läder, Ballingslöv

Trapp upp till vindsvåningspla

• BELYSNING: 2 x Aludra fasadbelysning, Nordlux
• GOLV: Trägolv Bjelin selected Falun, lamellparkett ek,
Fiskbensmönstrad, mattlack, mörkbrun
• TRAPPVÄGG: Glasvägg/glasräcke
• LEDSTÅNG: Rund ledstång i mörkbrunbetsat ek från trapptillverkare

Hall/passage

• GOLV: Trägolv Bjelin selected Falun, lamellparkett ek,
Fiskbensmönstrad, mattlack, mörkbrun
• KLINKERGOLV VID HUVUDENTRÉ: Ceramiche Keope Elements Lux Emperador Brun
Polished 60x60
• BELYSNING: Terrano 13, 13x13, IP44 Brun art nr 590506, Globen Lightning
• KLÄDHÄNGARE: 3 st vid Huvudentré Afteroom klädhängare, Menu

Klädkammare i långa hallen

• GOLV: Ceramiche Keope Elements Lux Emperador Brun Polished 60x60
• BELYSNING: Terrano 13, 13x13, IP44 Brun art nr 590506, Globen Lightning
• HATTHYLLA: Nostalgi hatthylla, Essem Design
• SKOHYLLA: Nostalgi skohylla, Essem Design

WC/Gästtoalett

• GOLV: Brickmate Jura Selected Classic, 60x60mm
• UPPVIK: Bricmate Jura selected Cassic, 30x60mm
• BOTTENVENTIL: Bottenventil och vattenlås från Tapwell, krom
• BLANDARE: ARM071, Black chrome, art no 9421099, Tapwell
• SPEGEL: Look spegel Mushroom, Montana
• VÄGGBELYSNING: 1 x Väggbelysnig Jesse Double lampgallerian
• TVÄTTSTÄLL: Vit Ifö tvättställ 1122, 500x460mm
• HANDDUKSKROK: 2 x Handdukskrok TA242, Svart Krom,Tapwell
• TOALETTSTOL: Vägghängd Toalettstol Starck Duravit
• TOALETTPAPPERSHÅLLARE: Toalettpappershållare TA 236, Black Chrome,
Tapwell
• BELYSNING: Taklampa Down plafond, från Bankeryd
• SPOLKNAPP: Gerberit Sigma 20, spolplatta , svart och krom

Sovrum 2/Gästrum

• GOLV: Trägolv Bjelin selected Falun, lamellparkett ek,
Fiskbensmönstrad, mattlack, mörkbrun

Klädkammare sovrum 2/gästrum

• HANDTAG TILL DÖRR: BUSTER + PUNCH
• KLÄDSTÅNG: Mörkbrunbetsad rundstav ek 25 mm klädstång & Rörhållare/
väggfäste mässing till klädstång, sekelskifte

Badrum

• GOLV BADRUMSDEL & TVÄTTSTUGEDEL: KEOPE, OM Greige, 60x60cm
• VÄGGAR i BADRUMSDEL SAMT VÄSTER VÄGG I TVÄTTSTUGEDEL: KEOPE, OM Greige,
60x60cm
• DÖRRHANDTAG: Dörrhandtag Helix 200, svart, Beslag Online
• KOMMOD: Epos Tvättställskåp 80 cm, Brun Ask, 2L Rand Svedbergs
• BÄNKSKIVA: Matt stenbänkskiva till kommod, Moack Black, Consentino
• TVÄTTSTÄLL: Circle Steel Borstad Ø376, Hafa Bathroom Group
• TVÄTTSTÄLLSBLANDARE: Blandare ARM071 Black Chrome, Tapwell
• BOTTENVENTIL: Tapwell bottenventil Pop-Up 74200 Black chrome
• SPEGEL: Spegel VALJE, Oval med LED belysning, Svedbergs
• BELYSNING: 1 x Väggbelysnig Jesse Double lampgallerian
• HANDUKSKROK: 2 x Handdukskrok Black Chrome Tapwell
• HANDUKSTORK: 2 x Handdukstork Line, INR
• DUSCHVÄGG: Duschhörna Igloo, Hafa
• GOLVBRUNN: Golvbrunn Unidrain High Line Custom med ram
• BLANDARE DUSCH: Duschblandare ARM7200-160 Black Chrome, Tapwell
• TOALETTSTOL: Vägghängd Toalettstol Starck Duravit
• SPOLKNAPP: Spolknapp, Gerberit Sigma 20, spelplatta, svart och krom
• TOALETTPAPPERSHÅLLARE: Toalettpappershållare TA 236, Black Chrome,
Tapwell
• BELYSNING TAK: Junistar Lux Svart 7, Artikel no: 7473107, SG
• BÄNKSKIVA TVÄTTSTUGEINREDNING: Sasea Natural Collection, Dekton
• TVÄTTMASKIN: Samsung tvättmaskin svart
• TORKTUMLARE: Samsung torktumlare svart
• INREDNING TVÄTTSTUGA: Bistro fanér, svartbetsad ek, Ballingslöv
• HANDTAG: Handtag HG 300, svart med svart läder, Ballingslöv

Förråd vid kök

• GOLV: Trägolv Bjelin selected Falun, lamellparkett ek,
Fiskbensmönstrad, mattlack, mörkbrun
• DÖRRHANDTAG: Dörrhandtag Helix 200, svart, Beslag Online

Kök

• GOLV: Trägolv Bjelin selected Falun, lamellparkett ek,
Fiskbensmönstrad, mattlack, mörkbrun
• VÄGGARMATUR: 2x Vägg/plafond art deco 24 IP44 borstad mässing
• KÖKSINREDNING UNDER- OCH ÖVERSKÅP: Ballingslöv, Fenix Beige lucka till
överskåp och högskåp. Ballingslöv Bistro ek -Mörkbrunbetsad Ask
• KÖKSSTOMME: Vit laminat med ask brunbets på bänkskåp samt beige
framkant på högskåp Fenix
• BÄNKSSKIVA: Dekton Khalo, 20mm, rak kant
• VASK: Tapwell diskho 8140 PVD mässing
• BLANDARE KÖKSÖ: Tapwell köksblandare EVO184 grottesco
Sida 4
• KYLSKÅP: K181RAFE1 Siemens
• FRYSSKÅP: GI81NAEF0 Siemens
• DISKMASKIN: SL73HX60CE Siemens
• VINKYL: Tempteh WPQ38SCB
• SPISHÄLL: BORA Pure induktion
• INBYGGNADSUGN: HR676GIS1S Siemens
• MIKROVÅGSUGN: BF634LGS1 Siemens

Vardagsrum/Matsal

• GOLV: Trägolv Bjelin selected Falun, lamellparkett ek,
Fiskbensmönstrad, mattlack, mörkbrun

VINDSVÅNING

Allrum

• GOLV: Heltäckningsmatta velour ’Majesty' Latte 604, Kjellbergs
• BELYSNING TAK: Downlights, Junistar Lux Svart 7
• BELYSNING BJÄLKAR: Ledslinga ovanpå bjälkar
• BJÄLKAR: Mattlackas
• TRAPPRÄCKE: Glasräcke
• DÖRRSTOPP: 1 x dörrstopp Helix, Mattsvart

Badrum vindsvåning

• GOLV: Brickmate Jura Selected Classic, Mått 60x60cm
• KAKEL NEDRE DEL AV VÄGG: Brickmate Jura Selected Classic, Mått 60x60cm
• GOLVBRUNN: Golvbrunn Unidrain High Line Custom med ram
• KOMMOD: Badrumsmöbel KH100V, Vanity Svartbetsad Ek, Ballingslöv
• BÄNKSKIVA: Consentino, Dekton ’Nacre’, 20mm
• BADRUMSSKÅP: Badrumsskåp HD40V, Vanity, svartbetsad, Ballingslöv
• TVÄTTSTÄLL: CIRCLE STEEL Borstad, Hafa Bathroom Group
• BLANDARE: Tvättställsblandare ARM81, 211mm höjd, Krom, Tapwell
• BOTTENVENTIL: Tapwell bottenventil Pop-Up 74400 Krom
• HANDDUKSTORK: Handdukstork Krom 350 x 850mm, Badshop
• HANDDUKSKROK: Handdukskrok Krom Tapwell
• TOALETTSTOL: Vägghängd Toalettstol Starck Duravit
Sida 5
• TOALETTPAPPERSHÅLLARE: Toalettpappershållare Miami, Krom, Miller
• SPEGEL: Svedberg, Spegel Ista, svart ram med LED belysning
• DUSCHVÄGGAR: Duschhörna Infinity Hafa
• DUSCHBLANDARE: Duschblandare ARM7200-160, Krom Tapwell
• SPOLKNAPP: Gerberit Sigma 20, Spolplatta, Svart och krom

Sovrum vindsvåning

• GOLV: Heltäckningsmatta velour ’Majesty' Latte 604, Kjellbergs
• GLASVÄGG MED GLASDÖRR
• BELYSNING TAK: Downlights, Junistar Lux Svart 7
• BELYSNING BJÄLKAR: Ledslinga ovanpå bjälkar
• FÖNSTERBRÄDA: Marmor
• BJÄLKAR: Mattlackas

Walk in closet

• GOLV: Heltäckningsmatta velour ’Majesty' Latte 604, Kjellbergs
• BJÄLKAR: Mattlackas
• INREDNING: Rack Buddy, The Dresser Collection

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Thorssons väg 15
Postadress
271 32 Ystad
Område
Centrum
Kommun
Ystad
Lgh.nr
3
Boarea
165 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
5 rum, varav 2–3 sovrum
Månadsavgift
7 495 kr/mån
Pris
7 995 000 kr Fast pris

Ekonomi

Pris
7 995 000 kr
Månadsavgift
7 495 kr/mån. exkl värme, vatten, el m.m.
Andel i föreningen
5.3865%
Kommentar till nettoskuldsättning
Det finns krav på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld, vilket avser andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. I detta specifika fall, så är underlaget från bostadsrättsföreningen inte fullständigt eller bristfälligt och det har därför inte varit möjligt att beräkna bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Av denna anledning så har någon uppgift ej kunnat anges. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
5.3865%
Bostaden är pantsatt
Nej

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Uteplats
Stor balkong/uteplats i anslutning till vardagsrummet. Ca 9.6x3.2 meter.
Bilplats
Parkering i anslutning till byggnaden.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Parkvillan 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769640-6961
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber
Renoveringar
Totalrenoverad 2023 plus nybygge av 21 enheter 2024
Parkering
Parkering i anslutning till huset.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening i Centrala Ystad