Dela på Facebook gratis värdering

Brf Prästvillan

Centrum, Thorssons väg 15

Boarea
180 m²
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
7 995 kr/mån
Pris
7 995 000 kr

På ett högt och fritt läge i centrala Ystad, presenteras detta unika bostadsprojekt på bästa läge. Här erbjuds moderna bostäder i en förtrollande miljö, till enastående panoramautsikt över stadens takåsar och det glittrande havet i fjärran. Totalt erbjuds här 25 bostäder i varierande storlekar, samtliga omslutna av en fantastisk parkmiljö med grönskande träd, doftande blomsterarrangemang och välskötta gräsmattor som skapar en fridfull atmosfär.

Arkitekturen harmoniserar element från den romantiska tjugotalsklassicismen med den kraftfulla estetiken hämtad från funktionalismen. Materialvalen håller en hög klass och färgsättningen följer en röd tråd genom hela detta bostadsprojekt. Varje våning erbjuder en smakfull planlösning med stort ljusinsläpp via balkonger eller uteplatser.

Storlekarna på dessa bostäder börjar på 66 kvm och erbjuder då 3 rum och kök. För den som vill bo större finns här våningar i storlekar upp till 180 kvm i två plan, med upp till 6 rum, allt för att tilltala en bred målgrupp. Merparten är placerade i två nya byggnader som kommer att uppföras på området öster om den befintliga prästvillan.

Välkommen till detta unika och exklusiva bostadsprojekt i centrala Ystad!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Allmänt

Parkeringsplats finns och en extra finnas att hyra.
Kulörer och färgkoder, samt inredningsmaterial kan fås på förfrågan. Obs, viss avvikelse kan ske.

Hall

• GOLV ENTRÉ I LINJE MED HÖRNGÄSTWC: J66 Norvange Ivory, 60x60, Bricmate
• GOLV HALL: Bjelins Sigtuna Fiskbensparkett, vit mattlackad, Art nr
40009 Bjelin
• HATTHYLLA & SKOHYLLA: Hatthylla i Art Deco-stil, Byggfabriken
• GARDEROB & STÄDSKRUBB: Garderob från Ballingslöv, Bistro brunbetsad ask
• BELYSNING: Rondoo upp, roterbar, Märke: QAZQ
• VÄGGARMATUR: Vägglampa Sigma D49, PR home

Gäst-WC

• GOLV: J66 Norvange Ivory, 60x60, Bricmate
• BELYSNING TAK: Infällda downlights Junistar Dim-to-warm, svart/guld,
IP44, SG
• SPEGEL: Spegel Nöja, Bathlife
• VÄGGLAMPA: 1x vägglampa Vägg/plafond torrano 12 ip44 Travertin
• TVÄTTSTÄLL: Tvättställ Burlington Edwardian JR 51cm med handduksstång,
Sekelskifte
• BLANDARE: Tvättställsblandare Oxford mini, krom, 122-018 Sekelskifte
• BOTTENVENTIL: Bottenventil Popup
• HANDDUKSKROK: Handdukskrok Krom
• SPOLKNAPP: Gerberit Sigma 20 spolplatta, blankförkromad
• VÄGGHÄNGD WC: Vägghängd Toalettstol vit, Starck Duravit

Kök

• GOLV: Bjelins Sigtuna Fiskbensparkett, vit mattlackad, Bjelin
• KAKELUGN: Original krämgul med jugend mönster
• TRAPP & TRAPPRÄCKE: Svart metalltrappa
• VÄGGARMATUR: Vägglampa Sigma D49, PR home
• KÖK: Högskåp samt bänkskåp med köksfronter längs med vägg Bistro Fanér
- Ask brunbets, Ballingslöv. Överskåp/vitrinskåp Accentlucka Profil -
linjeglas, svarta profiler. Fronter på köksö Gastro trä, ek
vipigmenterad, matt, Ballingslöv
• BESLAG: Profilhandtag Edge Straight 90mm, Antik brons
• VASK #1: Titan 730X Champagne, Nordic Tech
• BLANDARE #1: Steel Accent D, Champagne Prime
• BÄNKSKIVA: Silestone Carrara Gold by Consentino
• VASK #2: TITAN 230X, Champagne, Nordic tech
• BLANDARE #2: Steel Equip, Champagne. Prime
• KYLSKÅP: KI81RAFE1 Siemens
• FRYSSKÅP: GI81NAEF0 Siemens
• DISKMASKIN: SL73HX60CE Siemens
• VINKYL: WITT VINKYL WCI6045-IBG
• SPISHÄLL: BORA Pure induktion kolfilter
• INBYGGNADSUGN: HR676GIS1S Siemens
• MIKROVÅGSUGN: BF634RGS1 Siemens

Vardagsrum

• GOLV: Bjelins Sigtuna Fiskbensparkett, vit mattlackad, Art nr 40009
Bjelin

Sovrum 1

• GOLV: Bjelins Sigtuna Fiskbensparkett, vit mattlackad, Art nr 40009
Bjelin
• GARDEROB no 1: Solida paneler i EK
• GARDEROB no 2: Kombinerad spegel och solid dörr i ek

Badrum

• GOLV: J66 Norrvange Ivory, art nr 36801, Bricmate
• KOMMOD: Kommod Haven H2/60 inkl porslinsvask, valnöt
• TVÄTTSTÄLLSBLANDARE: Tvättställsblandare 6419, Denver, Badex
• BOTTENVENTIL: Bottenventil Popup, Sekelskifte
• SPEGEL: Spegel Grann Oval 500, Vedum
• HANDUKSKROK: Handdukskrok Krom, Sekelskifte
• DUSCHVÄGG: Duschvägg klarglas Toniton
• TAKDUSCHSET: Takdusch Classic Krom, XCOL022-150, Tapwell
• HANDUKSTORK: Handdukstork Ekenäs krom, art nr: EKC0850, Nordhem
• TOALETTSTOL: Vägghängd Toalettstol vit, Starck Duravit
• TOALETTPAPPERSHÅLLARE: Toalettpappershållare Krom, Miller
• BELYSNING VÄGG: Vägglampa Carl-Johan Svenssons, New Works
• TVÄTTMASKIN & TORKTUMMLARE: TVÄTTMASKIN: Bosch WAU28TB9SN &
TORKTUMLARE: Bosch WTR86T9BSN
• BÄNKSKIVA OVAN TT/TM: Snowy Ibiza, Silestone by Consentino
• HÖGSKÅP: Skåpsluckor Bistro Ask Ostronbeige, Ballingslöv
• BELYSNING TAK: Inbyggda downlights Junistar Dim-to-warm, IP44, SG

VINDSVÅNING

Hall/Passage

• GOLV: Kjellbergs mattor MAJESTY, ljusbeige 602
• BJÄLKAR: Lackas matt
• BELYSNING TAK: Downlights Junistar Lux svart 7, SG
• BELYSNING BJÄLKAR: Led-list ovanpå bjälkar
• TRAPPA: Trapp i svart metall.

WC/Gästtoalett

• GOLV: Tonalite, Hexagon, Vit, Satin 15x17,
• VÄGGAR: Tonalite, Vit, satin 7,5x15
• BLANDARE: Tvättställsblandare Denver 6419, Badex
• SPEGEL: Spegel Sillon, Artilleriet
• BELYSNING VÄGG: Vägg/plafond torrano 12 ip44 Travertin
• KOMMOD: Kommod Haven H2/80 inkl porslinsvask, valnöt, Haven
• HANDDUKSKROK: Handdukskrok Krom, Sekelskifte
• HANDDKSTORK: Handdukstork Nordhem Ekenäs krom, Nordhem
• TOALETTSTOL: Vägghängd Toalettstol vit, Starck Duravit
• SPOLKNAPP: Gerberit Sigma 20 spolplatta, blankförkromad
• TOALETTPAPPERSHÅLLARE: Toalettpappershållare Krom, Miller
• BELYSNING TAK: Downlights Junistar Lux svart 7, SG
• DUSCHVÄGG: Duschvägg klarglas, beige, Toniton
• TAKDUSCH: Takdusch XCOL022-150 Classic Krom, Tapwell
• BOTTENVENTIL: Pop up bottenventil 74200, krom, Tapwell
• GOLVBRUNN: Golvbrunn Unidrain High Line Custom med ram

Sovrum 2

• GOLV: Heltäckningsmatta velour "MAJESTY", ljusbeige 602, Kjellbergs
• FÖNSTERBÄNK: Marmor
• BJÄLKAR: Lackas matt
• BELYSNING BJÄLKAR: Led-list monteras ovanpå bjälkar
• BELYSNING: Inbyggda downlights Junistar Lux Svart 7, Artikel no:
7473107, SG

Klädkammare

• GOLV: Heltäckningsmatta velour "MAJESTY", ljusbeige 602, Kjellbergs
• HYLLSYSTEM: The dresser collection, Mörk rörfärg och Rökt Ek, Rack
Buddy
• BELYSNING: Inbyggda downlights Junistar Lux Svart 7,SG
• BJÄLKAR: Lackas matt
• BELYSNING BJÄLKAR: Led-list placeras ovanpå

Allrum

• GOLV: Kjellbergs mattor MAJESTY, ljusbeige 602
• BELYSNING TAK: Inbyggda downlights Junistar Lux Svart 7, SG
• BJÄLKAR: Lackas matt
• BELYSNING BJÄLKAR: Led-list placeras ovanpå bjälkar

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Thorssons väg 15
Postadress
271 32 Ystad
Område
Centrum
Kommun
Ystad
Lgh.nr
4
Boarea
180 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
5 rum, varav 2 sovrum
Månadsavgift
7 995 kr/mån
Pris
7 995 000 kr Fast pris

Ekonomi

Pris
7 995 000 kr
Månadsavgift
7 995 kr/mån. exkl värme, vatten, el m.m.
Andel i föreningen
5.7459%
Kommentar till nettoskuldsättning
Det finns krav på att ange bostadsrättens indirekta nettoskuld, vilket avser andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. I detta specifika fall, så är underlaget från bostadsrättsföreningen inte fullständigt eller bristfälligt och det har därför inte varit möjligt att beräkna bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Av denna anledning så har någon uppgift ej kunnat anges. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Andel av årsavgift
5.7459%
Bostaden är pantsatt
Nej

Tomt/uteplats

Uteplats
Ja
Parkering
Ja
Uteplats
Stor balkong/uteplats i anslutning till vardagsrummet. Ca 9.6x3.2 meter.
Bilplats
Parkering i anslutning till byggnaden.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Parkvillan 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769640-6961
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fiber
Renoveringar
Totalrenoverad 2023 plus nybygge av 21 enheter 2024
Parkering
Parkering i anslutning till huset.
Allmänt om föreningen
Nybildad förening i Centrala Ystad

Tillträde

Sommar 2023