Dela på Facebook gratis värdering

Brantevik, Jaktgatan 1

Boarea
146 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
823 m²
Pris
6 700 000 kr

1-plans Hjältevadshus (Södergården 146) uppfört 2022 högt beläget på Branteviks fiskeläge med viss havsutsikt. Fin utsikt över slättlandskap. Nytt fräscht, modernt, bekvämt och energisnålt. Stort gemensamt kök och vardagsrum med valv till vinklat allrum. Frånluftsvärmepump.
Branteviks fiskeläge har varit Sveriges största segelfartygssamhälle. Allt detta finns dokumenterat på museet Hoppet i Brantevik. Härliga bad vid "Grönet" och promenadstråk till "Engelska Parken" och vidare till Gislkövshammar. Cykelväg till Simrishamn alternativt Skillinge. Relativt bra service i byn med många fina matställen. Fin gemenskap i byn med musikupplevelser på idrottsplatsen.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Innehållande entré/hall med två garderober, duschrum med wc, tvättställ och dusch, kök med köksö öppet mot vardagsrum med utgång till altan med stora fönsterpartier, valv till vardagsrum i vinkel, två sovrum, arbetsrum, tvättstuga/teknikrum, med separat utgång, ett större sovrum med klädkammare, separat duschrum med wc, tvättställ och dusch.

UTRUSTNING:
Kök med Siemens maskiner, mikrougn, separat ugn, kyl/frys, diskmaskin, spishäll. Thermex köksfläkt.

Duschrum i entré: golv: klinker, väggar: klinker, tak: målat med spotlights, golvvärme.

Duschrum intill större sovrum: golv: klinker, väggar: klinker, tak: målat med spotlights, golvvärme.

Tvättstuga: Siemens tvättmaskin och torktumlare, rostfri ho, golvvärme, Nibe F730 Koppar frånluftsvärmepump.

Inbyggda högtalare i fastigheten.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Gislöv 17:270
Adress
Jaktgatan 1
Postadress
27238 Brantevik
Område
Brantevik
Kommun
Simrishamn
Boarea
146 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
823 m²
Pris
6 700 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan utan källare
Byggnadsår
2022
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster Elitfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Aluminiumplåt Plannja
Grundmur
Torpargrund
Tak
Betongtakpannor
Uppvärmning
Nibe frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomten

Enbart grovplanerad. Möjlighet bygga ett carport med förråd om 23,1 m² byggyta.

Uteplats

Trädäck mot väster.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber installerat..

Energideklaration

Status
Utförd (2022-05-06)
Prestanda
33 kWh/m2/år
Primärtenergital
56 kWh/m2/år
Energiklass
B

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 776 000 kr
Taxeringsår
2023
Värdeår
2022
Byggnadsvärde
2 116 000 kr
Markvärde
660 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1974-09-20)