Dela på Facebook gratis värdering

Skillinge, Aktergatan 4

Boarea
105 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
640 m²
Pris
3 800 000 kr
Budgivning pågår

Vacker fastighet belägen vid Aktergatan 4, på Skillinge fiskeläge. Ljus och öppen planlösning. Äldre trägolv, samt nya skeppsgolv, äldre spegeldörrar, synliga takbjälkar, vedspis i köket etc.

Nära Skillinge idrottsplats med fotbollsplaner, padel och tennisbanor. Badbrygga och promenader utmed havet och i skogen. Trafikvänligt läge. I Skillinge finns affär, teater, många matställen, förskola, aktiv idrottsförening Div 2, fin gemenskap i byn.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
3 500 000 kr
1
2023-09-08

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Gatuéntre, nytt duschrum med wc, tvättställ och dusch, ett sovrum, vardagsrum i vinkel mot kök med separat köksö, skafferi, utgång till inglasat uterum med stort trädäck, separat trappa till övre plan, allrum/sovrum med groventré, samt förråd/teknikrum om ca 15 m² med TMV-panna Attack 2000, separat Bosch frysskåp.

UTRUSTNING:
Kök med matplats för två. Köksstomme och köksluckor i trä. Väggarna är målade/kaklade, skeppsgolv, samt bänkskivor i sten. Spis (Bosch), spisfläkt (Electrolux), mikrovågsugn (Samsung), kyl (Samsung), diskmaskin (Siemens).

Duschrum på nedre plan med wc, tvättställ och dusch. Helkaklat med klinkergolv med golvvärme. Spotlights i tak samt fläkt. Våtrumsintyg finns.

Övre plan

Hall, duschrum med wc, tvättställ och dusch, 2 st rejäla gavelsovrum.

UTRUSTNING:
Duschrum på övre plan med wc, tvättställ och duschkabin. Elelement. Väggpanel samt plastgolv. Tvättmaskin (Bosch). Ventilation finns samt takfönster.

Källare

Nedgång utifrån innehållande avhärdningsfilter Vattenteknik, samt ventilationsanläggning. Yta ca 15 m².

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hoby 11:14
Adress
Aktergatan 4
Postadress
27660 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
105/30 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum
5 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
640 m²
Pris
3 800 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1898
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen el-panna Attack 2000, luft/luft-värmepump, samt vedspis.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
1999, se bilaga Frågelista som säljarens fyllt i.
Övriga byggnader
Friliggande gäststuga ca 10 m². Tillbyggt förråd tidigare torrklosett.

Tomten

Helt insynsskyddad med häck och plank. Stort trädäck med inglasat uterum. Mycket kvällssol.

Uteplats

Många skyddade uteplatser.

Bilplats

Två parkeringsplatser.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
25 628 kr
Vatten/avlopp
5 520 kr
Renhållning
2 533 kr
Försäkring
4 320 kr
Summa
38 001 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 494 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1939
Byggnadsvärde
876 000 kr
Markvärde
618 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 2 088 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1974-03-28)