Kort fakta
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Jungfrun 4
Postadress
27231 Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum & kök, varav 3 sovrum
Byggnad
Fönster
2- och 3-glas (isoler)
Grund
Krypgrund (lättbetongelement)
Uppvärmning
Luftåtervinning, direktel, två eldstäder
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX-aggregat)
Renovering
Huset uppfördes från grunden så sent som 1991, på samma plats som ursprungliga huset från det förr-förra seklet. Den f.d. ägaren renoverade stora delar av huset 2016, med bl.a. nytt kök, nya badrum, en av eldstäderna. Nuvarande ägare har underhållit fastigheten i allmänhet och även byggt en avskiljande glasvägg i trädgården.
Övriga byggnader
Garaget är en del av huset. Därtill finns mindre påbyggt förråd, där även värmeväxlaren finns. Ett mindre oisolerat förråd finns längst upp i trädgården.
Tomten
Alldeles underbar oas, vänd mot söder och med uteplatser i olika väderstreck. En dröm för den trädgårdsintresserade! Här finner vi rosor, tulpaner, magnoliaträd (med lila blommor), fikonträd, äppelträd, svarta vinbär, röda vinbär, björnbär, vallmo, pioner, rhododendron, lavendel, hortensia, schersmin, trollhassel, prästkragar etc.
Bilplats
Eget garage finns. I övrigt fri parkering på gatorna kring huset. Med utgång i trädgårdens bakre del nås ett mindre strädde som vidare leder upp till större parkering, vilket är en stor fördel om man får många gäster på besök.
TV- och internetanslutning
TV: Via fiber. Bredband: Fiber.
Driftkostnader
Summa
58 501 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel. Avser permanent boende och total årsförbrukning uppgår till 15 195 kWh. Elstöd om 16 629 kr erhölls under angiven period, vilket INTE är inräknat i ovan angivna driftskostnad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 192 000 kr
Byggnadsvärde
2 407 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 2 000 000 kr.
Servitut / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Stadsplan (1978-07-25) Stadsplan (1973-08-29) Stadsplan (1938-10-21) Stadsplan (1879-10-10) Tomtindelning (1874-12-31) Fornlämning (1 st)
