Dela på Facebook gratis värdering

Attraktiv hyresfastighet

Esplanadgatan 9A

Lokalyta
786 m²
Tomtarea
1 182 m²
Pris
8 500 000 kr
Pris
8 500 000 kr

I centrala Osby presenteras denna vackra hyresfastighet med totalt 7 hyreslägenheter och två lokaler, fördelade i två byggnader. På Esplanadgatan finner vi en magnifik byggnad som totalt rymmer fem lägenheter och två lokaler. Lägenheterna är i storlekar från 75 kvm till 115, och har vackra originaldetaljer bevarade. På bottenplan finner vi två lokaler, en mindre om 40 kvm och en större om 100 kvm.

På andra sidan innergården finner vi byggnad nummer två, ett hus i 2 plan som rymmer totalt två lägenheter, en om 70 kvm som är nybyggd och en större om 105 kvm. Även dessa lägenheter är uthyrda i dagsläget. Byggnaden har genomgått en renovering där man bl.a. la om taket så sent som 2022. Fiber är installerad och ett nytt värmesystem installerades nyligen.

Närheten till centrum, skola och kommunikation då stationen med både buss och tåg ligger ett stenkast ifrån fastigheten. Detta gör denna hyresfastighet attraktiv för hyresgäster varför samtliga lägenheter också är uthyrda. För den som tänkt förvärva denna fastighet så kan man förvänta sig en stabil hyresintäkt och en långsiktigt god investering.



Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Byggnad 1

Byggår
1929
Stomme
Tegel
Fasad
Tegel
Tak
Taktegel
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Förråd i källaren
Renovering
Delvis nya fönster 2022

Energideklaration

Status
Ej utförd

Byggnad 2

Byggår
1929
Grund
Krypgrund
Fasad
Puts
Tak
Papp
Vatten/avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Fjärrvärme och LV

Kort fakta

Typ
Bostadsfastighet
Fast.beteckning
Fiskalen 24
Adress
Esplanadgatan 9A
Postadress
28341 Osby
Kommun
Osby
Tomtarea
1 182 m²
Pris
8 500 000 kr
Pris
8 500 000 kr

Sammanställning areor

Typ
Antal
Area
Bostäder
7 st
646 m²
Butiker
2 st
140 m²
Summa
786 m²

Driftkostnader

Uppvärmning
26 614 kr
Försäkring
0 kr
Vatten/avlopp
38 804 kr
Renhållning
6 222 kr
El
163 272 kr
Summa
239 011 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Hyreshusmark för lokaler
90 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
306 000 kr (1929)
Hyreshusmark för bostäder
792 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
2 746 000 kr (1929)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning (1955-09-10) Stadsplan (1954-08-31)