Byggnad Bevakningsbostad
Entré till ett rum som rymmer kök, matplats, läshörna och hall. I köket finns spis och halv kyl. Till vänster nås ett stort allrum som även skulle fungera fint som studio eller utställningslokal. Härligt ljusinsläpp genom stora nyinsatta fönster. I två väderstreck. I detta rum finns även två st f.d. kylrum. Från köket nås även ett sovrum och vidare dusch och wc. Från bevakningsbostaden nå varmlagerdelarna från två olika dörrar.
Byggår
1929
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Sten/trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts/plåt/eternit
Tak
Plåt
Fönster
2 och 3-glasfönster (delvis isolerglas)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Direktverkande el.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Byggnad Varmlager
Varmlager-utrymmena är av allt att döma isolerade och har tidigare värmts upp mha aero-temprar. Vatten och avlopp finns i den del som är närmst bevakningsbostaden. Ytorna består av f.d. produktionslokaler med gjutna golv och något enklare lagerlokaler.
Byggår
1929
Grundmur
Betong/betonghålsten
Grund
Betong/torpargrund/källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt/eternit
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Energideklaration
Status
Ej utförd
Byggnad Kallager
Kallager-delen består av en stor klassisk maskinhall som mäter 19 x 16 m. En stor port på framsidan och en utgång via dörr på baksidan. Betong på golvet. Rejäl takhöjd.
Byggår
1929
Grundmur
Betong/betonghålsten
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Plåt/eternit
Tak
Plåt/små delar eternit
Energideklaration
Status
Ej utförd
Kort fakta
Typ
Lokalfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hammenhög 31:41
Adress
Herrestadsvägen 11
Postadress
27650 Hammenhög
Område
Hammenhög
Kommun
Simrishamn
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren
Tomtarea
1 506 m²
Pris
1 975 000 kr
Sammanställning areor
Typ
Antal
Area
Varmlager
1 st
640 m²
Kallager
1 st
300 m²
Bevakningsbostad
1 st
100 m²
Summa
1040 m²
Tomten
Tomten består av ändamålsenliga asfalterade ytor, perfekt för parkering och av- och pålastning. Dessutom finns en del av tomten som består av gräsmatta.
Driftkostnader
Uppvärmning
11 059 kr
Försäkring
15 988 kr
Vatten/avlopp
5 964 kr
Renhållning
0 kr
Summa
33 011 kr
Taxeringsvärden
Typkod
433, Industrienhet, annan övrig byggnad
Taxeringsår
2019
Industrimark
105 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
45 000 kr (1959)
Lager
267 000 kr (1959)
Produktionslokal
120 000 kr (1959)
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-2564.1 (avser väg till stora porten i maskinhallen/kallager), se bilagd handling.
Övrigt
Fastigheten säljes med en s.k. FRISKRIVNINGSKLAUSUL, vilket innebär att säljaren friskriver sig från faktiska fel i fastighetens mark eller byggnader. Kontakta fastighetsmäklaren för mer specifik information om vad detta innebär.
