Dela på Facebook gratis värdering

Möjligheternas fastighet

Sälshögsvägen 32

Boarea
240 m²
Antal rum
15 rum
Tomtarea
24 858 m²
Pris
3 500 000 kr

Med en enastående utsikt på Sälshögsvägen 32 i Tomelilla, presenteras en unik möjlighet att förvärva denna stora fastighet. Fastigheten har tidigare används som vårdboende, men lämpar sig för allt från verksamhet till kanske en framtida hästgård.

Byggnaden är byggd i sten och erbjuder mängder med rum och avdelningar, varav många har egna kök. Golven varierar från klinker till parkett och väggarna är ljusa.

En stor balkong byggd i trä binder samman husets övre plan.

Välkommen till Sälshögsvägen 32

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Längan i öster ÖP

Övre plan erbjuder 4 sovrum, kök med utgång till terrass och toalett med dusch.

Längan i öster NP

Nedre plan 3 större sovrum, tvättstuga med pannrum. Badrum med dusch och utgång i norr.

Längan i väster ÖP

Övre plan har ett vardagsrum, därtill 6 rum, utgång till terrass och badrum med dusch.

Längan i väster NP

Vardagsrum i vinkel, utgång till stort serveringskök. Badrum med dusch, rum med vask och nergång till källare.

Poolhus

Stor pool med toalett och andra utrymmen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Sälshög 6:6
Adress
Sälshögsvägen 32
Postadress
27335 Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
240/96 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
15 rum & kök, varav 10–13 sovrum
Tomtarea
24 858 m²
Pris
3 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggnadsår
1909
Fasad
Sten/Puts
Fönster
2-3 glas
Bjälklag
trä
Plåtarbete
plåt
Tak
plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Mekanisk
Renovering
1990

Driftkostnader

Hushållsel
93 007 kr
Vatten/avlopp
10 371 kr
Renhållning
4 496 kr
Summa
107 874 kr
(fastighetsavgift/skatt på 11 327 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 414 000 kr
Taxeringsår
2022
Värdeår
1996
Byggnadsvärde
2 252 000 kr
Markvärde
162 000 kr
Skatt/avgift
11 327 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 4 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (1998-06-15)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten, 11-TOM-1354/76.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Sälshög GA:2 ändamål: Vägar