Dela på Facebook gratis värdering

Trädgårdsoas som glömts bort!

Glemminge-Tågarp, Tågarpsvägen 249

Boarea
115 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
2 004 m²
Pris
1 900 000 kr

Med åkerlandskap runtomkring och en prunkande trädgård som glömts bort, kan man vandra runt och hitta pärlor och se den prakt växtligheten haft. Man slås av hur en trädgård kan fortsätta leva, hur fåglarna bygger bo och hur naturen finns nära. Om man ska beskriva enbart doften av de blommande träden, blir det närmst med ordet "ljuvlig". Bostadshuset har glömts bort och trädgården har varit prioritet. Men det finns gott om utrymme i bostaden och ett funktionellt dubbelgarage. Varmt välkomna till Glemminge-Tågarp!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Hall med plastmatta, här finns tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt separat grovvask.
Från hallen når man till höger vidare till dubbelgaraget. I dubbelgaraget finns en dusch med bastu samt en nedgång till källare med panna och förvaringsutrymme.
Från hallen till vänster når man kök med plastmatta på golv. Här finns en kamin (status okänd). Köket är utrustat med spis, fläkt, vask, bänkdiskmaskin och kylskåp.
Bredvid kök finns ett rymligt sovrum med garderober.
Från köket når man även ut i en möblerbarhall med trappa till övre plan.
Här finns ett burspråk med utgång.
Badrum med dusch, badkar, WC, handfat.
Stort allrum med laminatgolv.

Övre plan

Allrum med parkettgolv samt ett stort fönsterparti med vy över trädgården.
Sovrum med plastmatta.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Glemminge-Tågarp 20:2
Adress
Tågarpsvägen 249
Postadress
27175 Glemmingebro
Område
Glemminge-Tågarp
Kommun
Ystad
Boarea
115 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
2 004 m²
Pris
1 900 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med liten källare
Byggnadsår
Osäker uppgift (Värdeår enligt taxering är 1930)
Fasad
Tegel
Stomme
Osäker uppgift
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grund
Liten källare, torpargrund
Uppvärmning
Ej i drift. V-buren värme, kombipanna olja/el. Oljetank ej besiktigad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Enskilt avlopp - EJ godkänt, föreläggande från Miljöförbundet finns.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Växthus. Förrådsbyggnad. Gästhus/förråd.
Övrigt
Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Frågelista saknas eftersom dödsboet saknar kunskap om fastigheten och dess byggnader.

Energideklaration är ej utförd eftersom det ej bott någon på fastigheten senaste tiden.

Det vattenburna värmesystemet är ej i drift och har ej testats inför försäljningen. Oljetanken är inte heller besiktigad.

Tomten

En blomstrande trädgård med en liten skogsdunge.

Driftkostnader

Hushållsel
11 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Försäkring
5 278 kr
Summa
23 578 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

OBS dödsboet saknar kännedom om flera av utgiftsposterna och har således redovisat de poster som man hittat fakturor på.

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
6 000 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 522 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
1 082 000 kr
Markvärde
440 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 550 000 kr.