Dela på Facebook gratis värdering

Terrassen i Ystad

Centrum, Industrigatan 11A

Boarea
144 m²
Pris
7 750 000 kr

Med en enastående utsikt i Kv. Verkmästaren i Ystad, presenteras denna exklusiva dröm i internationell anda. Här infriar sig drömmen om ett gathus på tredje plan, i form av en ägarvåning på promenadavstånd ifrån Ystads centrumkärna. Våningen är en av fyra i det spännande projektet vid namn Terrassen, ett livsstilsboende av högsta kvalité med betoning på självägande, framtid och låga månadskostnader. I och med att våningarna är friköpta, kan även förvärv göras av juridiska personer. Vidare styr ägaren av våningen själv över eventuell uthyrning.

Ifrån bottenplan tar vi hissen upp till det tredje planet för att välkomnas av denna exklusiva dröm. Våningen välkomnar med en rymlig hall i ett vackert klinkergolv. Till höger nås ett rymligt badrum med dusch som är skräddarsytt efter just denna våning. Intill badrummet ligger tvättstugan där vi även har en dörr ut till en stor balkong i österläge.

Efter tvättstugan välkomnar två sovrum, ett gästrum och därefter ett masterbedroom med eget badrum och dusch, båda sovrummen har utgång till den stora balkongen i österläge.

Vardagsrummet är spatiöst, ljust och inbjuder till stora middagar med nära och kära. Vardagsrummet kombinerar både matsal, kök och sällskapsrum. Köket erbjuder en modern maskinpark, en stor köksö och riktigt med förvaring. Rakt fram nås en stor terrass i väster.

Denna våning är förberedd för AC och samtliga vitvarorna är valda med förnuft för att spinna vidare på ett helhetstänk där ägaren har möjlighet att styra allt ifrån belysning till ugn och micro med sin mobiltelefon. Fjärrstyrning av maskinpark likväl som ljus, ljud, m.m. är nämligen standard i just denna våning.

Just denna våning som vi kallar 1202 erbjuder förutom en terrass i väster även en stor balkong öster. Samtliga utemiljöer har man försett med ett upphöjt klinkergolv med avrinning och för den som vill bygga på med ett utekök och ett utespa finns det förberett för det.

Varje terrassvåning har en egen fastighetsbeteckning och ägaren styr själv över eventuell uthyrning. Därmed kan även juridisk person (företag) förvärva en bostad.

Välkommen till Terrassen!

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Mathias Blomberg
Mathias Blomberg
Ansvarig mäklare
/

Allmänt

Parkeringsplats ingår och garage kan hyras
Golv genomgående Kährs Ek Tudor
Innerdörrar: Skjutdörrar kombinerat med vanliga innerdörrar
Kulörer och färgkoder, samt inredningsmaterial så som styling etc kan fås på förfrågan
Undertak Eciphone med osynligt listverk, vitt.
Plejd, smart belysning och vägguttag möjliga att styra via app

Kök

Marbodal, Arkitekt Plus Frö
Bänkskriva, Silestone Calypso
Vask, Franke
Blandare, Mora
Bosch induktionshäll PVS851FC5Z med PerfectFry, Powerboost, Quickstart m.m.
Bosch AccentLine Micro
Bosch Accentline Series 8 inbyggnadsugn
Bosch Diskmaskin - Helintegrerad
Temptech Sommerlier Vinkyl
Electrolux Kylskåp - Helintegrerat
Electrolux Frys - Helintegrerad
Fläkt Thermex Newcastlemaxi

Tvättstuga

LG Tvättmaskin - 12KG
LG Torktumlare
Inredning från Marbodal
Bänkskiva Silestone
Klinkergolv - Stone Valley Grey 600x600

Badrum

Klinkergolv 600x600 grått Dekora Stone Valley
Kommod Svedbergs
Bänkskivor Silestone
Dusch - Svedbergs
Handdukstork Svedbergs Vento - krom

Utomhus

60x60 uteklinker på distanser

Övrigt

Murad spis med kassett Contura i60
Högtalarsystem och förstärkare, Yamaha en zon. Fler zoner finns för tillval inne och utomhus.
Förberett för kyla - tillval.
Nyckelfritt - Både ytterdörrar till våningen och till entrén är kopplade via en app
Låssystem via Jale Doorman och samarbetsavtal med Verisure för komplett larm finns att tillgå
Våningen är stylad och möblerad men säljs utan möbler/styling. Möjlighet finns dock att förvärva sådant.

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Verkmästaren 28
Adress
Industrigatan 11A
Postadress
271 39 YSTAD
Område
Centrum
Kommun
Ystad
Boarea
144 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Pris
7 750 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadsår
2021
Fasad
Tegel
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten & avlopp

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
8 324 kr
Vatten/avlopp
6 653 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
14 977 kr

Samfällighetsavgift om 1250kr/mån tillkommer.

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 4 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1286-2019/43.2
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1286-2019/43.4
Förmån: Officialservitut Ledning, 1286-2019/43.11
Förmån: Officialservitut Område, 1286-2019/43.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1286-2019/43.7
Rättigheter last
Last: Officialservitut Avlopp, 1286-2019/43.13
Last: Officialservitut Tillträde, 1286-2019/43.12