Dela på Facebook gratis värdering

Drömmar om ett renoveringsprojekt på fritt läge med en stor verkstad?

Glivarp, Glimmingehusvägen 84

Boarea
125 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
5 807 m²
Pris
2 995 000 kr

På Glimmingehusvägen hittar vi en ståtlig bostad med renoveringsbehov. Det finns även en vinkelbyggd lada samt en stor friliggande byggnad som idag används som hobbyutrymme. I bostaden har det påbörjats en renovering men det är inte färdigställt. Det finns stora ljusa rum på såväl entréplan som övre plan, en del original detaljer är bevarade men där är också en del arbete kvar. Med en stor härlig gårdsplan välkomnar man såväl gäster som en eventuell verksamhet. Vad har du för drömmar?

Visningar

Tor 30 Mars
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för tidsbokning!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Entré från gaveln med en liten hall med klinkergolv.
Kök med matplats, plastmatta på golv och bra med förvaring. Här finns även en invändig nedgång till källaren.
Från köket når vi tvättstugan med plastmatta på golv samt avlastningsytor och tvättmaskin.
Från köket når vi ett sovrum med garderober.
Genomgångsrum med plastmatta på golv - detta rum är under pågående renovering.
Vi leds förbi en liten hall med trappa till övre plan.
Här finns även "finentrén" samt ett badrum med kakel, klinker, WC, handfat och badkar.
Härligt allrum som delas med ett valv, här är plats för såväl matrumsbord och en soffhörna.

Övre plan

På övre plan når man ett litet sovrum/genomgångsrum med klädkammare.
På vars en sida finns dessutom två väl tilltagna rum som är relativt nyligen renoverade. Här är öppet mot nock, härliga trägolv som visar husets potential och karaktär.

Kälarplan

Förrådsutrymmen finns.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Glivarp 24:3
Adress
Glimmingehusvägen 84
Postadress
27656 Hammenhög
Område
Glivarp
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
125/35 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
5 807 m²
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster, kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Gråsten
Tak
Eternit
Grund
Källare med betongsula
Uppvärmning
Vattemburet system drivs med oljepanna. Luft-/luftvärmepump på ov.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Enskilt avlopp - EJ godkänt. Enligt Österlen VA finns det möjlighet att ansluta sig till både kommunalt vatten och avlopp. Anläggningsavgiften är betald och anslutningspunkterna finns i tomtgränsen. För mer info kontakta Österlen VA.
Övriga byggnader
Vinkelbyggd stall och loge med putsade väggar och plåttak. Här finns även oljepannan som via kulvert driftar boningshuset. Friliggande stall som troligen är från tidigt 90-tal. Detta används idag som verkstad och förvaring av hobbyverksamhet.
Övrigt
Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul, före mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftkostnader

Uppvärmning
32 000 kr
Hushållsel
31 000 kr
Vatten/avlopp
800 kr
Renhållning
1 400 kr
Försäkring
8 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
73 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Säljaren informerar om att den höga elkostnaden inte är typisk för normalt boende utan beror mycket på förbrukning i verkstaden.

Energideklaration

Status
Utförd (2013-09-12)
Prestanda
113 kWh/m2/år

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 744 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 048 000 kr
Markvärde
696 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 3 626 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde