Dela på Facebook gratis värdering

Glimminge, Glimmingevägen 16

Boarea
80 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
355 m²
Pris
3 200 000 kr

Fastigheten ligger fritt belägen på slätten. Avskilt nära Gislövs Stjärnas naturreservat och ca 2,5 km från Skillinge fiskeläge, med affär, matställen, teater samt bussförbindelse. Stilenligt och vackert med trä- och tegelgolv, synliga takbjälkar, delvis spröjsade fönster, putsade väggar, spegeldörrar, öppen spis etc.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Entré/hall, matrum öppet upp i nock, med stege till gavelsovrum, vardags-/TV-rum, duschrum med wc, tvättställ och dusch, kök med liten matplats, vardagsrum i vinkel med öppen spis och delvis öppet upp i nock samt trappa till sovloft.

UTRUSTNING:
Kök med matplats för två personer. Spishäll (Bosch), separat Ugn (Bosch). Kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Whirlpool). Bänkskivor i trä, IKEA luckor, panel/målade väggar samt trägolv.

Duschrum med wc, tvättställ, dusch, kaklade/putsade väggar samt klinkergolv. Separat varmvattenberedare.

Övre plan

Två sovrum samt litet vindsutrymme.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Glimminge 4:26
Adress
Glimmingevägen 16
Postadress
27292 Simrishamn
Område
Glimminge
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
80/48 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
355 m²
Pris
3 200 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
ca 1880
Fasad
Puts
Stomme
Ler och tegel
Fönster
Spröjsade dubbelkopplade, samt 3 loftsfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Eternit
Uppvärmning
Nyinsatt luft/luft värmepump, direktverkande el, samt öppen spis.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2022: Installation av ny luft/luftvärmepump
2021: Har öppnat upp till nock i matrum samt inrett sovloft och isolerat taket.
2021: Nylagt golv i kök och generell upprustning.
2021: Elen har setts över och nytt säkringsskåp har installerats, därtill jordfelsbrytare.
2021: Nytt golv i entréhall och nymålat tak, därtill nyslipat golv i vardagsrum, sovrum samt nymålade väggar.
2021: Renovering av badrum med ny WC-stol, nytt kakel på väggarna samt nytt handfat och dusch.
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd och f.d. TC Förvaring av cyklar och trädgårdsredskap.

Tomten

Liten söt insynsskyddad trädgårdstäppa med fruktträd och gräsmatta.

Uteplats

Finns.

Bilplats

Finns.

Driftkostnader

Uppvärmning
4 400 kr
Vatten/avlopp
4 800 kr
Renhållning
1 400 kr
Försäkring
3 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
13 600 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 498 kr tillkommer)

Fastigheten är en fritidsbostad och driftskostnaderna är baserade på detta förhållande.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 133 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
625 000 kr
Markvärde
508 000 kr
Skatt/avgift
8 498 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 500 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Utomplansbestämmelser.