Dela på Facebook gratis värdering

Borrby, Hörupsvägen 109

Boarea
210 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
12 221 m²
Pris
5 900 000 kr
Budgivning pågår

Annedals gård ligger avskilt mellan Löderup och Borrby samhällen. Ca 6 km från havsbad. Bussförbindelser finns.
I Borrby samhälle finns ICA-affär, läkarstation, matställen etc. Gott om parkeringar.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud finns. Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Farstu, hall, passage, sovrum, duschrum med wc, tvättställ och dusch. Master bedroom. Badrum med badkar, wc, tvättställ samt tvättmaskin. Matrum, stort vardagsrum med öppen spis, arbetskök med skafferi med nedgång till liten källare. Teknikrum. Allrum delvis öppet upp i nock med Smålandskamin samt trappa upp till övre plan, och nedgång till en större källare.

Utrustning:
Matplats för 6-8 personer. Kök med klinkergolv och kakelklädda och målade väggar, köksstomme i trä. Spis (Ariston), spisfläkt (Ariston), mikrovågsugn (Moulinex), kombinerad kyl och frys (Whirlpool), diskmaskin (Electrolux). Köksspis (ej använd).

Duschrum med wc, tvättställ, dusch. Kaklade väggar och klinkergolv. Golvvärme samt fläkt.
Badrum med wc, tvättställ, badkar och handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv. Golvvärme samt fläkt. Tvättmaskin (Whirpool).

Övre plan

Trivsamt sovrum med fransk balkong.

Källare

Två källarutrymmen innehållande kommunalt vatten, samt luft/vatten värmepumpen.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Borrby 317:2
Adress
Hörupsvägen 109
Postadress
27635 Borrby
Område
Borrby
Kommun
Simrishamn
Boarea
210 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
12 221 m²
Pris
5 900 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1942. Ombyggnad 2004.
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Dubbelkopplade (Isolerglas)
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump IVT 2011. Öppen spis.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2004. Ombyggd om ca 60 m²
Övriga byggnader
Friliggande ekonomibyggnad uppförd 2004 om 90 m², innehållande bl.a. garage och förberett för gästavdelning.

Tomten

Underbar tomt med stora dammar och en bro emellan. Stort träddäck om 70 m². Egen väg som leder ner till Annedals Gård ca 300 meter. Här råder en rofylld tillvaro. Helt insynsskyddat.

Bilplats

Finns gott om bilplatser.

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn. Bredband: Fiber installerat.

Driftkostnader

Hushållsel
18 595 kr
Vatten/avlopp
5 083 kr
Renhållning
2 501 kr
Försäkring
10 781 kr
Summa
36 960 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 241 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1960
Byggnadsvärde
1 503 000 kr
Markvärde
738 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 850 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Utomplansbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1291-1368.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1291-1368.1