Dela på Facebook gratis värdering

Järrestad, Rikstolvan 8

Boarea
124 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
598 m²
Pris
1 750 000 kr

Gatuhus i 1,5 plan uppfört 1929. Fastigheten har alltid bebotts permanent. Insynsskyddad tomt med plats för bil. Friliggande garage, inglasat uterum, samt växthus.
Lugn och trivsam by med vacker kyrka. Cykelväg till Simrishamn, ca 5 km. Skolskjuts finns. Bussförbindelser.

Fastigheten säljes med en friskrivningsklausul.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan:

Gatuentré, hall med klädkammare och trappa till övre plan. TV/ allrum, stort vardagsrum, kök med liten matplats. Duschrum, pannrum, hall.

Kök med plastgolv och tapet på väggarna. Utrustning: spis (Husqvarna), spisfläkt, vit kakel, kyl och frys(ElektroHelius), microugn (LG), träbänkskivor, trästommar, Perstorpköksluckor.

Duschrum med klinkergolv och klinkerväggar, med wc, tvättställ och duschkabin. Tvättmaskin(Siemens). Element, handdukstork.

Övre plan:

Möblerbar hall med balkong och fin utsikt över vackert slättlandskap. Två gavelsovrum, vindsförråd. , Sep. wc och tvättställ.

Toalett med plastgolv och våtrumstapet på väggarna, med wc och tvättställ.

Källare:

Under halva huset innehållande: matkällare, verkstad och förråd. Yttre nedgång till källaren.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Järrestad 19:18
Adress
Rikstolvan 8
Postadress
27292 Simrishamn
Område
Järrestad
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
124/8 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
598 m²
Pris
1 750 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1929
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
3 glas, aluminiumfönster.
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen luft/ vatten värmepump CTC, luft/ luft värmepump.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Dessutom egen brunn.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Friliggande garage, inglasat uterum, samt växthus.

Tomten

Insynsskyddad tomt.

Bilplats

Bilplats finns.

TV- och internetanslutning

TV: Parabol.. Bredband: Ej anslutet..

Driftkostnader

Uppvärmning
30 487 kr
Vatten/avlopp
4 803 kr
Renhållning
1 640 kr
Försäkring
4 380 kr
Summa
41 310 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-06-14)
Prestanda
98 kWh/m2/år
Primärtenergital
98 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 402 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
918 000 kr
Markvärde
484 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 34 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Utomplansbestämmelser.