Dela på Facebook gratis värdering

Mitt i centrala Lövestad finner man denna unika fastighet med massor av möjligheter.

Lövestad, Södergatan 2

Antal rum
5 rum
Tomtarea
2 247 m²
Pris
4 900 000 kr

På Södergatan i centrala Lövestad finner vi den välkända "Kulturmöllan", en spännande och historisk fastighet med anor från förra sekelskiftet. Bostads / Lokalbyggnaden där det tidigare varit skola och olika affärsrörelser byggdes i slutet av 1800-talet och har totalrenoverats de senaste åren. Interiöryta på ca 185kvm + stor vind. Den gamla magasinsbyggnaden i tre våningar + källare och vind, uppfördes 1930 och har även den genomgått en omfattande renovering. Idag finns här bland annat ett fullt utrustat snickeri, festlokal med scen, galleri, ateljé med takterrass, generösa utställningsytor samt tre garage. Fastigheten är taxerad som industrienhet, lager.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/

INTERIÖR

BOSTAD / LOKAL
Farstukvist med ingång från stora gårdsplanen.
Vardagsrum med braskamin.
Allrum med braskamin. Utgång på gaveln.
Sovrum / Kontor.
Kök med kyl, frys, spis och diskmaskin.
Matplats i anslutning till köket.
Klädkammare.
Sovrum.
Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättställ.
Tvättutrymme med tvättmaskin.

MAGASINSBYGGNADEN
Våning 1
Snickeri Kontor
Lager

Vån 2
Festlokal med bar och scen.
Utställningsytor.

Vån 3
Galleri.
Vind med ateljé och terrass.

Kort fakta

Typ
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Ejdern 6
Adress
Södergatan 2
Postadress
27575 Lövestad
Område
Lövestad
Kommun
Sjöbo
Antal rum
5 rum & kök
Tomtarea
2 247 m²
Pris
4 900 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med vind
Byggnadsår
1899
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Magasinsbyggnad. Vidbyggt garage / förråd.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber indraget.

Driftkostnader

Hushållsel
42 000 kr
Vatten/avlopp
6 800 kr
Renhållning
3 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
51 800 kr
(fastighetsavgift/skatt på 2 555 kr tillkommer)

I posten hushållsel ingår även kostnader för uppvärmningen.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-06-13)
Primärtenergital
181 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
511 000 kr
Taxeringsår
2019
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
377 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Skatt/avgift
2 555 kr
Typkod
432, Industrienhet, lager

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Efterbehandlingsarbete
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 12-LÖV-720.1

Allmänt

Lövestad är ett fint litet samhälle mellan Sjöbo och Österlen. 45minuter till Malmö samt 30 minuter till Österlens alla utflyktsmål. Här finns bla restauranger, matvarubutik, förskola, skola, idrottshall och simbassäng.