Dela på Facebook gratis värdering

Med cykelavstånd till havet!

Hagestad, Gamla Mälarhusvägen 214

Boarea
163 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 702 m²
Pris
1 950 000 kr

Med cykelavstånd till havet och vackra sandstränder vid Mälarhusen och till vackra byn Hagestad, finner du ett rymligt hus under renovering som passar såväl den händige som är företagsam eller som vill ha en liten verksamhet. Stora möjligheter med tanke på de stora garagen och verkstadsytorna.

Enligt uppgift fanns här ett hus redan 1880 som då hette Hagestad 31. En man som föddes i huset 1894 arbetade sedan som folkskollärare på Löderups södra skola (numera Backåkra vandrarhem). Huset var i deras ägo fram till 1936. Fastigheten var då beklädd med brädor och hade stråtak. 1995 fanns en byggfirma i fastigheten och då var den redan ombyggd och tillbyggd likt det som är idag.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Entré med laminatgolv och skjutdörrsgarderob.
Toalett med kakel, klinker, WC och handfat.
Kök med laminatgolv, ö med vask, gasspis, häll, dubbla fläktar. Separat köksdel med vask, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Från köket når man via trappa till övre plan.
Allrum med laminatgolv - rymligt med bra ljusinsläpp.
Tv-rum/genomgångsrum med kamin.
Hall med klinker och gjutjärnskamin.
Badrum med kakel/klinker (från ca 2004) med WC, handfat, badkar, dusch och handdukstork.
Tvättstuga med vast, tvättmaskin, torktumlare och frysbox.
Sovrum/genomgångsrum med klinker, här finns utgång till liten hall.
Hall/groventré med betonggolv, här finns även pump-rum med hydrofor och utgång till innergård.
Sovrum/genomgångsrum med laminatgolv och utgång innergård - kanske rum för uthyrning eller kontor?
Sovrum/genomgångsrum med laminatgolv, utgång till trädgård.
Sovrum/genomgångsrum under renovering med garderober.
Vidare når man verkstad och garage.

Andra våningen

Hall/ genomgångsrum/allrum med utgång balkong/uteplats ovan entrén.
Ett sovrum på vardera gavel.
Från ett sovrum når man vindsutrymme och kan ta sig vidare till ett extra sovrum.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hagestad 31:12
Adress
Gamla Mälarhusvägen 214
Postadress
27177 Löderup
Område
Hagestad
Kommun
Ystad
Boarea/biarea
163/100 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. OBS taxerad boarea skiljer sig från angiven boarea, köparen ombeds kontrollmäta..
Antal rum
6 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
1 702 m²
Pris
1 950 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts, tegel
Stomme
tegel, lersten, betong
Fönster
2-glasfönster, 3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten, betong
Tak
Eternit, plåt
Grund
Betong, torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el, infraröda paneler och ir-golv samt kaminer
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - vattenprov beställt. Avancerad vattenrening för dricksvatten kran i kök finns - 6 filter reverse osmosis med uv-rening. Enskilt avlopp - ej godkänt. Krav på nytt avlopp från Miljöförbundet.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage och verkstad med stora fria ytor.
Övrigt
OBS taxerad boarea skiljer sig från angiven boarea, köparen ombeds kontrollmäta om det är av betydelse för denne.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns..

Driftkostnader

Hushållsel
41 028 kr
Vatten/avlopp
1 700 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 048 kr
Försäkring
4 500 kr
Övrigt
500 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
50 276 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 990 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2012-11-20)
Prestanda
99 kWh/m2/år

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
23929 kWh år

Ekonomi

Taxeringsvärde
932 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
536 000 kr
Markvärde
396 000 kr
Skatt/avgift
6 990 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 800 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 12-IM4-52/126.1, se bilaga bland dokument.