Dela på Facebook gratis värdering

Östra Ingelstad, Östra Ingelstad Norrevall

Boarea
85 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 805 m²
Pris
2 450 000 kr

Från hjärtat av Östra Ingelstad finns en gömd liten väg som leder rakt ut på åkern. Här möter man fria vyer och ett öppet landskap. Den avstyckade gården är kringbyggs och har ett litet boningshus samt stall och lada. En mysig innergård där man omgärdas av husen, gör det till en genuin skånegård.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Bostadshus

Liten hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme.
Duschrum med kakel, klinker, vattenburen golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Toalett med kakel, klinker, vattenburen golvvärme samt WC och handfat.
Litet kök med laminatgolv, utrustat med spis, kyl, diskmaskin och vask. I köket finns även ett "skafferi" samt nedgång till källare med pelletspanna.
Allrum med laminatgolv och kamin.
Sovrum/ genomgångsrum med brädgolv.
Sovrum med laminatgolv, här finns utgång till trädgård. Från detta rummet når man även ett litet förrådsutrymme.

Uthus

Lada - ett stort utrymme med öppet i nock.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Ingelstad 11:19
Adress
Östra Ingelstad Norrevall
Postadress
27398 Smedstorp
Område
Östra Ingelstad
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
85/23 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 805 m²
Pris
2 450 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan skånelänga
Byggnadsår
1944
Fasad
Puts
Stomme
Lersten, tegel
Fönster
2-glasfönster, 2-glas isoler
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Gråsten
Tak
Eternit, plåt
Grund
Liten källare, torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via pellets. Kamin.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Enskilt avlopp från ca 1980-1985 - bedöms idag otillräcklig.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vidbyggt på boningshuset finns även lada, stall och liten verkstad.
Övrigt
Fastigheten säljs med sk. Friskrivningsklausul eftersom det är ett dödsbo som säljer, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Tomten

OBS Grusplanen framför fastigheten inkl. det lilla garaget tillhör grannen, se fastighetskartan.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-04-13)
Prestanda
196 kWh/m2/år
Primärtenergital
129 kWh/m2/år
Energiklass
E

Ekonomi

Taxeringsvärde
671 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1944
Byggnadsvärde
452 000 kr
Markvärde
219 000 kr
Skatt/avgift
5 032 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 170 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 11-TOM-1243/75.1, se bilaga bland dokument.