Dela på Facebook gratis värdering

Hammenhög, Ystadsvägen 20

Boarea
140 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
704 m²
Pris
1 895 000 kr
Budgivning pågår

1,5-plans fastighet med källare, beläget mitt inne i centrala Hammenhög. Helt inhägnad och insynsskyddad tomt med fri utsikt. Stort trädäck med mycket sol och i anslutning till den skyddade trädgården.
Hammenhög har all tänkbar service, ICA-affär, pizzeria, gästgifvargård, friluftsbad, gym, "garaget" med musikarrangemang, aktiv idrottsförening, bra skolor upp till årskurs 6. Bussförbindelse mot Simrishamn eller Ystad.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
1 825 000 kr
1
2022-08-30
1 800 000 kr
1
2022-08-30
1 750 000 kr
1
2022-08-28

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Rumsbeskrivning:

Gatuentré med trappa till övre plan. Komb. vardagsrum med kamin, öppet mot matplats. Stort kök med skafferi, samt utgång till trädäck. Passage, toalett med wc och tvättställ, och ett sovrum.

Kök med laminatgolv och målade väggar. Utrustning: spis (Bosch), sep. ugn (Siemens), fläkt (Bosch), kyl (Siemens), frys (Siemens), microugn (Bosch), diskmaskin (Bosch), kakel, laminatbänkskivor, Ikealuckor.

Toalett med klinkergolv och kaklade väggar, med wc och tvättställ. Element.

Övre plan:

Övre plan: hall, duschrum med kupa, wc, tvättställ och dusch. Ett större gavelsovrum, samt två mindre sovrum, varav ett med balkong.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar, med w.c, tvättställ och dusch. Golvvärme.

Källare:

Svale, förråd under trappan, verkstad med utgång till garage. Tvättstuga, torkrum och bastu. F.d pannrum med CTC-pannan, samt ett förvaringsrum med klinkergolv. Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Tvättmaskin (Electrolux), torkumlare (Zylinda). Duschmöjlighet.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hammenhög 27:31
Adress
Ystadsvägen 20
Postadress
27650 Hammenhög
Område
Hammenhög
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
140/112 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren.
Antal rum
5 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
704 m²
Pris
1 895 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1951
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen luft/vatten värmepump, installerad 2005, CTC.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Påbyggt garage med nedgång till källare. Dessutom förrådsbyggnad i anslutning till garaget.

Tomten

Helt inhägnad och insynsskyddad tomt med fri utsikt. Nysatta fruktträd, äpple, körsbär och plommon.

Uteplats

Stort trädäck med mycket sol och i anslutning till den skyddade trädgården.

Bilplats

4-5 bilplatser.

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn på loftet.. Bredband: Fiber installerat..

Driftkostnader

Uppvärmning
23 925 kr
Vatten/avlopp
5 716 kr
Renhållning
1 740 kr
Försäkring
4 666 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
36 047 kr
(fastighetsavgift/skatt på 7 410 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-02-23)
Prestanda
48 kWh/m2/år
Primärtenergital
95 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elbolag
EON
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
16500 kWh år

Ekonomi

Taxeringsvärde
988 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1951
Byggnadsvärde
750 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Skatt/avgift
7 410 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 1 700 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan