Dela på Facebook gratis värdering

Brantevik, Vejastigen 12

Boarea
149 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
580 m²
Pris
9 800 000 kr

Skånelänga i vinkel med friliggande gråstenshus. Fastigheten är belägen på södra Brantevik med ca 150 m till havet. Havsutsikt från fastigheten. Ljus och öppen planlösning där säljaren gjort omfattande renoveringar under år 2020. Tomt/trädgård är nästintill helt underhållsfri. Sommartid kan du ta ett morgondopp i Vejakåsen eller njuta av solen från någon klipphäll. Skåneleden går genom Brantevik, vidare mot omtyckta Grönet och Gislövshammar. I byn finns en fin gemenskap och många matställen, fiskaffär samt sommarbutik. Vi finner även förskola och en aktiv idrottsförening som varje år arrangerar Jazz under Stjärnorna på Österlen.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Stor gatuentré/hall med utgång till innergård. Ett större och ett mindre sovrum, dressingrum med nedgång till mindre källare. Stort matrum öppet mot sällskapsrum med burspråk och vacker kakelugn. Valv mot matrum med vacker trappa till övre plan samt utgång till innergård. Duschrum med wc, tvättställ och dusch. Arbetskök öppet mot matrum, ett gästrum, tvättstuga med inredning och städskåp, samt utgång till trädgård.

Utrustning:
Nyrenoverat kök från Ballingslöv med matplats för 6 personer. Vit kakel på väggarna, bänkskivor i sten, Kährs Parkettgolv. Spisfläkt (Siemens), kyl och frys (Siemens), diskmaskin (Bosch), induktionshäll (Siemens), microugn (Siemens), separat ugn (Siemens). Samtliga vitvaror är nya.

Tvätt/grovkök:
Förberett för tvättmaskin, ny IVT luft/vatten värmepump, extra kyl och frys (Bosch). Separat utgång.

Nyrenoverat duschrum nedre plan:
Wc, tvättställ, dusch, golvvärme, kaklade väggar, klinkergolv, Pax-fläkt. Våtrumsintyg och besiktningsprotokoll finns.

Övre plan

Trapphus/hall, duschrum med wc, tvättställ och dusch. Allrum/TV-rum samt två gavelsovrum med rejäla takkupor.

Utrustning:
Nyrenoverat duschrum övre plan:
Wc, tvättställ, dusch, golvvärme, kaklade väggar, klinkergolv, fläkt. Våtrumsintyg och besiktningsprotokoll finns.

Källare

Invändig nedgång, yta ca 12 m².

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Brantevik 31:9
Adress
Vejastigen 12
Postadress
27238 Brantevik
Område
Brantevik
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
149/5 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
8 rum & kök, varav 5 sovrum
Tomtarea
580 m²
Pris
9 800 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggnadsår
1880
Fasad
Puts
Stomme
Sten, tegel och Lecablock
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump IVT
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Helrenoverats av nuvarande säljare år 2020.
Övriga byggnader
Friliggande gråstensbyggnad om ca 25 m² innehållande mindre garage samt förrådsdel.

Uteplats

Ca 60 m² skifferbelagd uteplats/innergård

Bilplats

Plats för minst tre personbilar

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
13 500 kr
Hushållsel
3 000 kr
Vatten/avlopp
3 660 kr
Renhållning
1 600 kr
Försäkring
7 500 kr
Summa
29 260 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

El

Elförbrukning
8000 kWh år

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 977 000 kr
Taxeringsår
2020
Värdeår
1974
Byggnadsvärde
1 605 000 kr
Markvärde
1 372 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 2 675 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan