Dela på Facebook gratis värdering

Unikt tillfälle att förvärva en gammal skola med promenadavstånd till havet

Kabusa, Tingshögsvägen 115

Boarea
300 m²
Antal rum
12 rum
Tomtarea
9 120 m²
Pris
5 950 000 kr

Inbäddad i lummig grönska på stor parkliknande tomt ligger Tingshögs gamla skola. Den gamla lärarbostaden används idag som eget boende samt för uthyrning till sommargäster. I byggnaden finns 4 egna lägenheter med badrum och kök. Planlösning och brukande kan enkelt ändras om så önskas. För närvarande är inga lägenheter uthyrda så köparen kan själv välja vilken typ av nyttjande som passar bäst. Fastigheten är taxerad som hyreshusbyggnad typkod 320. I den pampiga skolbyggnaden har tiden stått stilla sedan skolan lades ner på 1970-talet. Skolsalar, gympahall och matsal står nästan orörda. Själva skolbyggnaden är i behov av renovering och används inte till boende då vatten och avlopp ej är inkopplat.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Jan Jönsson
Jan Jönsson
Ansvarig mäklare
/

Interiör

LGH 1: Kök med matplats, matsal, vardagsrum, 2 sovrum, badrum med wc och badkar.

LGH 2: Kök, badrum med wc och dusch, matsal, vardagsrum med öppen spis samt sovrum.

LGH 3: Kokvrå, allrum, sovrum samt badrum med dusch och wc.

LGH 4: Kök, badrum med wc och badkar, vardagsrum samt 2 sovrum.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Köpinge 13:12
Adress
Tingshögsvägen 115
Postadress
27173 Köpingebro
Område
Kabusa
Kommun
Ystad
Boarea
300 m²
Antal rum
12 rum & kök, varav 6 sovrum
Tomtarea
9 120 m²
Pris
5 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1922
Fasad
Puts
Stomme
Sten
Fönster
2-glasfönster
Tak
Taktegel
Grund
Källare och krypgrund
Uppvärmning
Markvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten. Enskilt avlopp (3 kammarbrunn).
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Själva skolbyggnaden används idag inte som bostad då vatten och värme inte är påkopplat. Här finns stor potential och många möjligheter för den som har egna idéer. Före detta slöjdsalen används till förvaring av trädgårdsredskap, utemöbler etc. Mindre byggnad mellan bostad och skola. Enklare friggebod inne i skogen.
Övrigt
Fastigheten säljs med sk. "Friskrivningsklausul"

Tomten

Trädgårdstomt med stora gräsytor, promenadslingor samt en trevlig köksträdgård.

Bilplats

Stor grusad gårdsplan med plats för flertal bilar.

Driftkostnader

Hushållsel
48 000 kr
Vatten/avlopp
3 500 kr
Summa
51 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 5 286 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-04-26)
Primärtenergital
141 kWh/m2/år
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 762 000 kr
Taxeringsår
2019
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 350 000 kr
Markvärde
412 000 kr
Skatt/avgift
5 286 kr
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 545 000 kr.

Vägbeskrivning