Dela på Facebook gratis värdering

Brantevik, Östersjögatan 21

Boarea
131 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
434 m²
Pris
18 500 000 kr

Unikt läge på Brantevik direkt vid havet! 180 graders havsutsikt med fartygstrafiken in- och ut ur Östersjön och Bornholm vid horisonten. Ingen genomsfartstrafik.
Det arkitektritade huset från 2013 erbjuder härliga sällskapsytor med öppen planlösning. Kök och samvaroytor med öppen spis. Totalt fyra sovrum, tre badrum, varav ett enskilt. Altaner i öster och söder med markiser. Kompromisslöst materialval med skeppsgolv, Ölandssten, Carraramarmor samt svartgranit. Bredband och fiber finns. Liten badplats.

Sommartid finns f.n. närbutik i byn, annars finns allt i Simrishamn ca 3 km. Busskommunikation samt cykelväg till Simrishamn alternativt Skillinge.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Tor Ekström
Tor Ekström
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Hall med garderober och en vacker ektrappa till övre plan, sovrum, duschrum kombinerat med TM/TT, kök med köksö samt Contura täljstenskamin samt fyra öppningsbara dörrar till altanen och havet.

UTRUSTNING:
Kök med golv i Ölandssten och målade väggar samt inbyggd takbelysning. Bänkskivor i svart granit. Utrustning: spis med induktionshäll (Siemens), kyl och frys (Siemens), microugn (Siemens), diskmaskin (Miele), vinkyl.

Duschrum kombinerat med TM/TT: klinkergolv och kaklade väggar. Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), tvättho. Golvvärme, värmepanna Nibe F750.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ och dusch samt golvvärme och handdukstork.

Övre plan

Möblerbar hall, två gavelsovrum, duschrum.
En separat suite med stort sovrum med fransk balkong mot havet med garderober, duschrum med wc, tvättställ och dusch.

UTRUSTNING:
Duschrum 1 med klinkergolv och kaklade väggar. Wc tvättställ och dusch. Golvvärme. Handdukstork.

Duschrum 2 med klinkergolv och kaklade väggar, wc, tvättställ och dusch. Golvvärme. Handdukstork.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Brantevik 36:141
Adress
Östersjögatan 21
Postadress
27238 Brantevik
Område
Brantevik
Kommun
Simrishamn
Boarea
131 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
434 m²
Pris
18 500 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2013
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Nibe F750 vattenburen värme. Täljstenskamin Contura.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Renovering
Se säljarnas frågelista.
Övrigt
Centraldammsugare

Uteplats

Altaner i öster och väster samt entréparti är utförda i hyvlad ölandssten som lagts i armerad betong.

Bilplats

2 st egna parkeringsplaser.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
49 684 kr
Vatten/avlopp
9 357 kr
Renhållning
1 438 kr
Försäkring
6 748 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
67 227 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2023-03-13)
Primärtenergital
121 kWh/m2/år
Energiklass
D

El

Elbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
15 289 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 331 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2013
Byggnadsvärde
2 475 000 kr
Markvärde
1 856 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 13 350 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan