Dela på Facebook gratis värdering

Fria vidder, uthus och hagar - renoveringsprojektet på landet kan bli din!

Tomelilla, Hedeberga 110

Boarea
77 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
5 105 m²
Pris
1 595 000 kr

Med härliga vyer ligger denna lilla gård omgiven av egna hagar. Någon har påbörjat renovering av bostaden, nu finns möjlighet för dig att ta vid. Förutom ett litet charmigt bostadshus finns också stall med fyra boxar för mindre hästar (ca 1,55) samt sadelkammare. Det finns goda möjligheter att bygga om stallet och höja innertaket, eller kanske utöka mot logen som är sammankopplad med stallet? Dessutom finns en separat byggnad för lösdrift, här är högt i tak! En liten gård med ett tunnland mark!
Kontakta ansvarig mäklare via mejl för mer information!

Visningar

Mån 21 Juni kl 14:00 - 14:30
Anmäl dig på mäklarens hemsida!

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Entré med klickgolv.
Stor garderob / fd. sovrum med brädgolv och putsade väggar.
Ljust kök från 2021 med klickgolv. Utrustat med spis, vedspis och diskmaskin. Kyl/frys (2021)
Groventré under renovering med delvis nedknackade väggar. Trappa till ovanvåning.
Litet, äldre badrum med plastmatta, WC, handfat och dusch.
Allrum/ matrum med kamin. Även detta rum är under renovering.
Sovrum med trägolv.

Övre plan

Allrum/ genomgångsrum med klickgolv oh snedtak.
På gaveln finns ett rymligt sovrum med klickgolv och snedtak.

Källare

Utvändig nedgång till källare. Här finns tvättmaskin (2020), torktumlare, frysbox samt vattenpump och hydrofor.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Hedeberga 1:10
Adress
Hedeberga 110
Postadress
27393 Tomelilla
Område
Tomelilla
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
77/12 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
5 105 m²
Pris
1 595 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med liten källare
Byggnadsår
1909
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Eternit
Grund
Torpargrund, källare
Uppvärmning
Ved via kamin. Direktverkande el.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp - trekammarbrunn med infiltration.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
På fastigheten finns även:

Lada vinkelbyggt mot stall med 4 boxar för små hästar (mankhöjd max 1,55) samt sadelkammare.

Friliggande lada - används för lösdrift - högt i tak.

Utedass.

Driftkostnader

Uppvärmning
3 000 kr
Hushållsel
30 000 kr
Vatten/avlopp
1 900 kr
Sotning
650 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
1 300 kr
Försäkring
7 800 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
45 650 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 335 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2021-05-25)
Prestanda
164 kWh/m2/år
Primärtenergital
260 kWh/m2/år
Energiklass
G

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
17000 kWh/m2 år

Ekonomi

Taxeringsvärde
578 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
348 000 kr
Markvärde
230 000 kr
Skatt/avgift
4 335 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 960 000 kr.

Tillträde

enligt överenskommelse