Dela på Facebook gratis värdering

Allt i ett plan och solvänd trädgård

Skillinge, Styrmansgatan 17

Boarea
99 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
739 m²
Pris
2 950 000 kr
Budgivning pågår

Välkommen till Styrmansgatan på Skillinge fiskeläge! På denna omtyckta och lugna gata ligger detta enplanshus i fint skick och med trädgård i perfekt solläge mot väster! Smart rumsdisposition och vi finner renoverat kök, vattenburen värme och två eldstäder.

En kort promenad bort finns havet och Skillinge Hamnkrog. Skillinge är ett av Österlens omtyckta fiskelägen och är ett levande samhälle med förskola, livsmedelsbutik, hamnkrog, pizzeria, teater, kaféer och små butiker. De kritvita badstränderna finns ca 4 km bort med cykel och i byn finns både vedeldad bastu och en badbrygga.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Bud
Alias
Tid
2 250 000 kr
2
2021-07-07
2 200 000 kr
1
2021-07-07

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Marcus Ekström
Marcus Ekström
Ansvarig mäklare
/

ENTRÉPLAN

Rymlig hall, varifrån alla rum på övre plan nås. Två sovrum, badrum kök samt stort vardagsrum/matrum. Båda sovrummen har garderobsväggar, köket är renoverat och har utgång till uteplats samt plats för matplats och vardagsrummet är L-format och har en kamin centralt placerad. Detta rum är format som ett L, vilket ger en naturlig del som matrum. Denna del ligger också i direkt anslutning till köket. Badrummet är i originalskick.

KÄLLARE

Trappa ner till stor hall som även har egen entré. Även här finns ett L-format stort allrum med eldstad. Därtill finner vi ett sovrum/hemmagym/kontor, tvättstuga, matkällare, förråd, pannrum och dusch/wc. Alla ytskikt är uppdaterade, förutom dusch/wc som är i originalutförande.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Kvarnby 169:9
Adress
Styrmansgatan 17
Postadress
27660 Skillinge
Område
Skillinge
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
99/99 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum & kök, varav 2–3 sovrum
Tomtarea
739 m²
Pris
2 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1973
Fasad
Fasadtegel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster (kopplade bågar)
Bjälklag
Betong
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburen värme med luft/vatten pump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2016 utfördes en rad förbättringar. Nytt kök, ny värmepanna, kamin på entréplan, samt genomgång av många av ytskikten.

TV- och internetanslutning

TV: Antenn (även fiber). Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
19 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Sotning
700 kr
Renhållning
1 700 kr
Försäkring
3 100 kr
Summa
29 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 055 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1973
Byggnadsvärde
1 467 000 kr
Markvärde
588 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 219 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning