Dela på Facebook gratis värdering

Fria vidder och 1,4 ha mark!

Bollerup, Bollerup Amaliehög

Boarea
205 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
14 814 m²
Pris
4 250 000 kr

Den resliga bostadsbyggnaden är ett signum för gården Amaliehög. Bostadshuset har delvis renoverats och rymmer härliga sällskapsavdelningar och många sovrum. Uthus med plats för bilar, verkstad, djur mm gör fastigheten till den lilla gården som dessutom har 1,48 ha mark. Här bor man nära naturen med sädesfält inpå knuten.

Visningar

Fre 7 Oktober kl 11:00 - 11:30
Anmäl dig via fastighetsmäklarens hemsida eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Emma Nilsson
Emma Nilsson
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Välkomnande hall som sedan leder vidare till ett rymligt arbetskök.
Köket har ett lugnt laminatgolv och har plats för många personer. I köket finns det maskinell utrustning som består av kyl, diskmaskin, spis, ugn samt köksfläkt.
Stor öppning mot vardagsrummet, som har laminatgolv samt utgång mot stort trädäck med nersänkt spa-bad.
Från köket når man även en liten köksentré med badrum.
Badrummet har kakel och klinker samt WC, handfat och dusch.
Genomgångsrum/ trapprum med trappa upp till övre plan samt ner till källarplan.

Övre plan

Stor möblerad hall. Ovanvåningens alla rum har laminatgolv.
Här finns 4 stycken sovrum varav två idag används som klädkammare. Två gavelsovrum intill varandra som möts av ett sovrum på motsatt gavel. Även ett stort sovrum i kupa.
Ljust badrum med kakel, klinker, WC, handfat och dusch.

Källarplan

Ner för trappan når vi ett genomgångsrum med klinker och frysbox. Förvaringsutrymme under trappa.
Dörr in till stor tvättstuga med klinker, vask en tvättmaskin, en kombinerad tvättmaskin/torktumlare ochen torktumlare samt en stor dusch.
I källaren finns även ett utrymme för panna med utgång.
Genomgångsrum och hobbyrum med råa betonggolv.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Bollerups Säteri 1:58
Adress
Bollerup Amaliehög
Postadress
27394 Tomelilla
Område
Bollerup
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
205/66 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Köparen ombeds kontrollmäta om det är av vikt för denne..
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
14 814 m²
Pris
4 250 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1958
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Betong och trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - vattenprov är beställt. Enskilt avlopp - slamavskiljare samt en förstärkt infiltration om 30 m2, färdigställdes under hösten 2016 av entreprenör, godkändes av Miljöförbundet 2017, se bilaga bland dokument
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage med gjutet golv. Stall. Loge. Lagerbyggnad.
Övrigt
Fastigheten säjs med sk. Friskrivningsklausul, för mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Angiven bo-/biarea skiljer sig från taxerad bo-/biarea. Köparen ombeds kontrollmäta om det är av vikt för denne.

Tomten

- Åkermarken är idag utarrenderad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Trådlöst internet..

Driftkostnader

Hushållsel
49 083 kr
Vatten/avlopp
1 013 kr
Renhållning
1 721 kr
Försäkring
9 155 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
60 972 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd (2022-08-09)
Prestanda
44 kWh/m2/år
Primärtenergital
87 kWh/m2/år
Energiklass
C

El

Elbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
22336 kWh år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 478 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1958
Byggnadsvärde
1 193 000 kr
Markvärde
285 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 10 st pantbrev om 1 750 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Jordvärme, 1270-2020/9.2, se bilaga bland dokument.
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 1270-2020/9.1, se bilaga bland dokument