Dela på Facebook gratis värdering

Kivik, Alekärrsvägen 19

Boarea
96 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
989 m²
Pris
4 650 000 kr

Nu har du chans att förvärva ett centralt beläget hus i Kivik på lugn gata. Fastigheten uppfördes på 40-talet och upplevs ljus, fräsch och rymlig. Generöst allrum med utgång till uteplats i bästa solläge. Stenbänkskivor och parkettgolv är några detaljer som utmärker detta hus. Ovanvåningen har nyligen renoverats med nya golv (laminat) och nymålade väggar. Ett annat plus är balkong från gavelsovrum för vädring och morkonkaffet.
Klinkersatt källare med gästrum, komb tvättstuga/duschrum med gjutjärnskamin. Extra WC samt bra med förvaringsutrymmen. Lättskött, skyddad och uppvuxen trädgård i sydväst. Underhållsfri fasad.
Kiviks fiskeläge är ett levande samhälle med bra kommunikation och god service.

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Anna Scholander Ingelgren
Anna Scholander Ingelgren
Ansvarig mäklare
/

Nedre plan

Huvudentré via gavel in till mindre hall med avhängningsmöjligheter. Luft/luft värmepump ovanför ytterdörr. Nedgång till källare. Vidare in till större hall som leder till kök, allrum och trappa till övre plan. Klinkerliknande laminatgolv i hall och kök. Kök med matplats för ca fyra personer och ljusinsläpp från två väderstreck. Allrum med ekparkettgolv och utgång till uteplats.

Utrustning kök: Äldre kök som moderniserats med nya handtag, bänkskiva av laminat , mosaik ovanför bänkskiva samt delvis nyare vitvaror.
Komb. kyl/frys/vinkyl (1 år gammal), diskmaskin, spis, fläkt. Extra frysen i köket ingår ej.

Övre plan

Via trätrappa upp till en ljus hall som leder till två sovrum och ett badrum. Det mindre sovrummet har trägolv och stora samt hall laminatgolv. Stora sovrum med utgång till balkong i öst.

Utrustning badrum: Helkaklat med elektrisk golvvärme. Dusch, toalett, tvättställskommod. Takfönster.

Källarplan

Välplanerad tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare. Här finns även dusch och gjutjärnskamin. Gästsovrum. WC med litet fönster. Komb. pannrum/förråd samt ytterligare ett förråd.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Mellby 96:2
Adress
Alekärrsvägen 19
Postadress
27731 Kivik
Område
Kivik
Kommun
Simrishamn
Boarea/biarea
96/62 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
989 m²
Pris
4 650 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1948
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä och gjutet
Grundmur
Putsad
Tak
Taktegel
Grund
Källargrund
Uppvärmning
Vattenburet system via elpanna. Luft/luft värmepump.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd samt garage.

Tomten

Uppvuxen trädgård med olika sorters träd.
Stenläggning av vacker ölandssten.

Uteplats

Trädäck i anslutning till allrum.

Bilplats

Uppfart men plats för ca tre bilar

TV- och internetanslutning

TV: Antenn. Bredband: ADSL.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Vatten/avlopp
4 000 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
4 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
29 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Energideklaration

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 225 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1948
Byggnadsvärde
817 000 kr
Markvärde
408 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 1 340 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Stadsplan Stadsplan Tomtindelning