Dela på Facebook gratis värdering

Brösarp, Brinkehemsvägen 4

Boarea
96 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 120 m²
Pris
1 850 000 kr

Välkommen till denna 1-plansvilla med utsikt över Brösarps backar! Entréplan bjuder på många originaldetaljer såsom vackra fönsterbänkar i marmor, originalkök samt parkettgolv i allrummet. Källare under hela huset där möjlighet finns att inreda ytterligare sovrum. Här har du chans att sätta din egen prägel. Huset fick nytt tak 2005 samt tilläggsisolering av vind.

Brösarp erbjuder närhet till natursköna vandringsleder. En trivsam och populär by med välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek, skola, gästgivargård, bensinmack, pizzeria, café, idrottsplats och inte minst spa. Bra bussförbindelser till såväl Ystad, Kristianstad och Simrishamn.



Visningar

Tis 22 Juni kl 16:30 - 17:00
Anmäl dig här på Internet eller genom att skicka sms till mäklaren.

Budgivning

Lägga bud? Kontakta ansvarig mäklare.

Anna Scholander Ingelgren
Anna Scholander Ingelgren
Ansvarig mäklare
/

Entréplan

Entré via framsida in till hall med avhängningsmöjligheter samt större garderob till vänster. En central hall som leder till alla rummen. Till höger ett välkomnande ljust allrum med stora fönsterpartier, parkettgolv och utsikt över Brösarps backar. Kök med utgång till trädgård och plats för ett större matbord (tidigare ytterligare ett sovrum här). Badrum med WC, dusch och tvättställ. Två sovrum.

Utrustning kök: Originalkök med spis, diskmaskin komb. kyl/frys.

Källarplan

Trappa ner till central hall med ingång till tvätt/torkrum, pannrum, 3 förråd och en matkällare. Vidare ut till garage.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Brösarp 74:7
Adress
Brinkehemsvägen 4
Postadress
27350 Brösarp
Område
Brösarp
Kommun
Tomelilla
Boarea/biarea
96/96 m²
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 120 m²
Pris
1 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1- plan med källare
Byggnadsår
1965
Fasad
Tegel/puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Källargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Nytt tak 2005 inkl tilläggsisolering

Tomten

På baksidan av huset har du en skyddad trädgård med en liten skogsdunge precis bakom.

Uteplats

Stenlagd uteplats i väst.

Bilplats

Garage och uppställningsplats för ca 3 bilar.

Driftkostnader

Uppvärmning
37 521 kr
Vatten/avlopp
5 581 kr
Renhållning
2 436 kr
Försäkring
4 830 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
50 368 kr
(fastighetsavgift/skatt på 5 715 kr tillkommer)

Elkostnaderna är inkluderade i uppvärmningen.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-06-01)
Primärtenergital
279 kWh/m2/år
Energiklass
G

El

Elbolag
Österlen Kraft
Elleverantör
Göta Energi
Elförbrukning
22516 kWh/m2 år

Ekonomi

Taxeringsvärde
762 000 kr
Taxeringsår
2018
Värdeår
1965
Byggnadsvärde
566 000 kr
Markvärde
196 000 kr
Skatt/avgift
5 715 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 270 100 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan